Территория перспективного развития

 

 

Замечание:

Исключить ТПР 9.3. расчетный срок строительства (2036г.). В связи с тем, что на Схеме №1. Расположение ТПР (том 1 стр.62) указан земельный участок (кадастровый номер 50:23:0030106:968). На данном земельном участке в 2015г. было завершено строительство здания культурно-торгового центра в 2016 г. введено в эксплуатацию (кадастровый номер 50:23:0030106:3661).

 

12. стр. 61

Таблица 2.2.1

 

Стр. 85

 

Места захоронения

 

Стр. 156

Замечание:

На данной территории расположено выработанное торфяное месторождение «Михневское». Торфяное месторождение было детально разведано в 1945 году Гипроместтопом.

По данным детальной разведки площадь торфяного месторождения «Михневское» в нулевой границе 169 га, в промышленной границе торфяной залежи 146 га. Максимальная глубина торфа 3,0м. Средняя глубина торфяной залежи 1,93м. Торфяная залежь низинного типа. На момент разведки 1945 год запасы торфа на месторождении составляли 2826 тыс. м³. Торфяное месторождение разрабатывалось с 1941 года по 1958 год торфопредприятием «Михневское». Далее торфопреприятие было ликвидировано и добыча торфа прекращена, поля разработки переданы совхозу под рекультивацию.

По справочнику торфяных месторождений Московской области, изд. 1967г. торфяное месторождение «Михневское» числится под кадастровым № 1301. В новом справочнике торфяных месторождений Московской области, изд.1991г., торфяное месторождение «Михневское» находится в списке выработанных торфяных месторождений.

Водоносный горизонт современных болотных отложений (bIV) на данной территории получил значительное распространение. Залегает он первым от поверхности, подстилается аллювиальными отложениями. Водосодержащей толщей является торфяная залежь низинного типа. Мощность водосодержащей толщи колеблется от долей метра до 1,3м. Водоносный горизонт имеет свободный уровень, который прослеживается вровень с поверхностью и на глубине 0,2-0,5м. Питание горизонта осуществляется атмосферными осадками и грунтовыми водами. На участках, где торфяная залежь подстилается песками, существует гидравлическая связь с нижележащим водоносным горизонтом. Также существует гидравлическая связь водоносных горизонтов четвертичных отложений и юрских. Водоносный горизонт (комплекс) J₃cl-km гидравлически связан с водоносным горизонтом четвертичных аллювиальных отложений.

Весной в период весеннего половодья вся площадь выработанного торфяного месторождения затапливается. Река Пехорка разливается 1 раз в 4-5 лет. В последние 2 года уровень грунтовых вод на территории выработанного торфяного месторождения резко повысился. Даже летом вода в колодцах на земельных участках (огородах) и в реке Быковка стоит вровень с поверхностью или чуть ниже на 20-30см.

Расположение кладбища (площадью 30 га) на данной территории приведет к разложению трупов, вода будет загрязняться в обоих смежных водоносных горизонтах рек, что может привести к эпидемии и различным кишечным заболеваниям в населённых пунктах, расположенных ниже по течению этих двух рек (Пехорка, Быковка). Это следующие населённые пункты: поселок Спартак, садовые товарищества «Селекционер», «Прохоровка» и «Сельхзозугодья». С левого берега реки Быковка, после Островецкого шоссе, находятся деревня Верея и районы города Жуковский: улица Келдыша, улица Федотова, микрорайон 5А, улица Гризодубовой, а также садовые товарищества: «Облепиха», «Союз-ЦАГИ», «Быковка», «Кристалл» «Поднятая целина» «Тимирязевец», «Дружба-2». Река Пехорка имеет быстрое течение и её воды быстро попадают в Москва-реку, при этом река Быковка (очищенная в 2016- 2017г.г. за деньги Федерального бюджета) будет вновь загрязнена.

Между тем, на территории Российской Федерации при выборе участкадля размещения кладбища необходимо руководствоваться следующими нормативными документами:

1. Федеральный закон «О погребении и похоронном деле»

2. СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»

3. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Однако в материалах проекта Генплана данные нормы законодательства не были применены к территории, выделяемой под предполагаемое кладбище (2 участка) площадью 30 га.

Кроме того, согласно СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»

1.1. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий, сооружений, помещений похоронного назначения осуществляются в соответствии с законодательством в области градостроительной деятельности и санитарными правилами и нормативами.

1.2. Не разрешается размещать кладбища на территориях:

- со стоянием грунтовых вод менее двух метров от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных;

- на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей.

1.3. Выбор земельного участка под размещение кладбища производится на основе санитарно-эпидемиологической оценки следующих факторов:

- санитарно-эпидемиологической обстановки;

- градостроительного назначения и ландшафтного зонирования территории;

- геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;

- почвенно-географических и способности почв и почвогрунтов к самоочищению;

- эрозионного потенциала и миграции загрязнений;

1.4. Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям:

- иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;

- не затопляться при паводках;

- иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в двух метрах от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод. При уровне выше двух метров от поверхности земли участок может быть использован лишь для размещения кладбища для погребения после кремации;

- иметь сухую, пористую почву (супесчаную, песчаную) на глубине 1,5 м и ниже с влажностью почвы в пределах 6-18%.

Данные требования при подготовке проекта Генплана были нарушены. Размещение кладбища не учитывает значительное количество факторов негативного воздействия при оценке существующего положении. Таким образом, в материалах обоснования проекта Генплана не предоставлено информации о планируемом воздействии на территорию проживания жителей с.п. Верейское факторов негативного воздействия размещения кладбища (2 участка) площадью 30 га.

Вместе с тем отсутствует согласование с Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области по вопросу размещения на территории сельского поселения Верейское объекта – кладбища (2 участка) площадью 30 га, санитарно – гигиеническая экспертиза не проведена. По данным Министерства экологии Московской области данное использование территории под предполагаемое размещение двух кладбищ общей площадью 30 га не согласованно. Экологическая экспертиза не проведена.

Таким образом, размещение двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки не основано на законе.

В связи с этим предлагаем Главному Управлению архитектуры и градостроительства Московской области для решения вопроса о возможности размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки получить экологическое заключение и санитарно-гигиеническую экспертизу

 

13. стр. 95 (см. карту инженерной инфраструктуры сп Верейское)

в) Таблица «Газоснабжение»

 

Замечание:

Исключить из таблицы «Газоснабжение» п.п. 5.26; 5.27; 5.28; 5.29 в связи с тем, что проектирование и строительство данных газопроводов высокого давления предусмотрено мероприятиями проекта Генерального плана по переулкам д. Вереи в зоне сложившейся жилой застройки. Данное решение приведет к ограничению использования земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности. Кроме того из таблицы «Газоснабжение»невозможно определить характеристики проектируемого газопровода (P ≤ 1,2 МПа до Д- 300мм или P ≤ 0,6 МПа).

Вместе с тем в материалах проекта Генплана имеется нормативная ссылка на СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы» которыми установлены допустимые расстояния до фундаментов зданий и сооружений (том 1 стр. 123)

 

 

Вместе с этим данное прохождение трасс газопроводов высокого давления не согласованно с органом местного самоуправления сельским поселением Верейское.

Для внесения данных мероприятий в проект Генплана следует предусмотреть иное прохождение трассировки газопроводов высокого давления, так как в охранную зону газопровода высокого давления (см. карту инженерной инфраструктуры сп Верейское) попадают земельные участки, жилые дома, гаражи и сараи, принадлежащие гражданам на праве собственности.

 

14. Мероприятия генерального плана