ЗАДАЧА1. Проанализируйте, какие работы выполнялись на предприятии

ЗАДАЧА1. Проанализируйте, какие работы выполнялись на предприятии

РЕШЕНИЕ

Хозяйственным способом осуществляются такие виды работ как ремонт, реконструкция. Их стоимость составляет по условиям задачи 410 млн.руб. Подрядным способом осуществлялось новое строительство на сумму 1968 млн.руб. (2378 млн.руб. -410 млн.руб. =1968 млн.руб.)

2. Под инвестициями понимается любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результа­ты интеллектуальной деятельности, принадлежащее инвесто­ру на праве собственности или ином вещном праве, и имуще­ственные права, вкладываемые инвестором в объекты инвес­тиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Финансовые (портфельные) инвестиции — целевые денеж­ные вклады, вложение денежных средств в ценные бумаги (акции, облигации и другие ценные бумаги, выпущенные ча­стными и корпоративными компаниями, а также государ­ством).

Реальные инвестиции (прямые инвестиции в физические ак­тивы) — капиталообразующие долговременные вложения средств в отрасли материального производства, строительство зданий и сооружений; вложения в основной капитал и на при­рост материально-производственных запасов.

Интеллектуальные инвестиции (инвестиции в нематериаль­ные активы) — вложение средств в научные разработки, иссле­дования, подготовку и переподготовку специалистов, приобре­тение лицензий на использование новых технологий, ноу-хау, прав на использование торговых марок известных фирм и т.п.

Источниками финансирования инвестиций могут являться: собственные заемные и привлеченные бюджетные

ЗАДАЧА 2. Рассчитайте экономическую эффективность инвестиций и срок окупаемости инвестиционных затрат:

РЕШЕНИЕ

Экономическая эффективность инвестиций определяется по формуле:

Эк =Пр/КВ = 18,2/82=0,22

Эк<Эн, 0,22<0,29

Рассчитаем срок окупаемости инвестиционных затрат по формуле:

Ток = КВ/ Пр, Ток = 82/18,2 =4,5 года.

Наши капвложения окупятся только через 4,5 года. При этом значение годового экономического эффекта меньше нормативного, что говорит о не целесообразности инвестировать средства в данный проект.

 

3. Капитальные вложения - затраты на воспроизводство основных фондов: на создание новых, а также реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов производствен­ного и непроизводственного назначения.

При планировании капитальных вложений строительства различают виды структур:

Отраслевая структура показывает, в каком процентном соотношении находятся в данный период капитальные вложения в отдельные отрасли экономики, какова их доля в общем объеме.

Территориальная структура — соотношениекапитальных вложений в отрасли мелиорации по районам от общей суммы.

Технологическая структура —соотношение затрат на строительно-монтажные работы, инструмент, оборудование, инвентарь и прочие работы.

Воспроизводственная структура - соотношение затрат на новое строительство, реконструкцию и расширение действующих предприятий.

Источниками финансирования инвестиций могут являться: собственные заемные и привлеченные бюджетные

ЗАДАЧА 3. Определить по удельным капитальным вложениям экономическую целесообразность строительства бетонного завода

РЕШЕНИЕ

Рассчитаем удельные капитальные вложения по строительству бетонного завода по формуле:

КВуд = Проектная стоимость строительства, млн. руб. / производственная мощность завода, тыс.м³

КВуд = 1200/108 = 11,1

Нормативные же удельные капиталовложения (КВн) для заводов аналогичной мощности равны 10,1.

При КВуд>КВн, т.е. 11,1>10,1 строительство завода не целесообразно.

 

 

4. Инновации — это результат использования научных иссле­дований и разработок в виде нового продукта или услуги, спо­соба их производства, новшества в организационной, финан­совой, научно-исследовательской и других сферах, любого усо­вершенствования, обеспечивающего экономию затрат или до­стижение социального эффекта. Классификация инноваций:

1) По содержанию:

а) производственные (б) управленческие в) информационные – г) социальные

По уровню новизны:

а)базисные инновации б) улучшающие инновации в)псевдоинновации

3) По месту использования:

а) в производственной сфере – в промышленности, с/х, строительстве б)

б) в непроизводственной сфере –образование,наука.

4) По масштабам применения:а ) единичныеб) массовые

5) По направленности результатов:а ) продуктовые б) процессные

Этапы инновационной деятельности:

1.Формализация идеи (инновационный замысел).

2.Выбор потенциального инвестора (оценка эффективности проекта).

3.Привлечение инвестора (организационно-правовые и расчетно-финансовые документы, технические решения).

4.Выработка архитектурных и инженерных решений. Разрешение на строительство или реконструкцию (архитектурно-строительный проект).

5.Выбор подрядчика (контрактная документация).

6.Строительство, реконструкция, модернизация (технология и организация строительства).

 

 

9. Оборотные средства (оборотный капитал) — часть производвенных фондов, представляющих стоимость краткосроч­ных активов, кругооборот которых происходит в пределах од­ного цикла по следующей схеме: оборотный капитал (денеж­ные средства); приобретение предметов труда (материалы, де- мни и конструкции); изготовление строительной продукции; реализация строительной продукции; поступление выручки от реализации (денежные средства).

Производственные запасы — это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывности процесса стро­ительного производства, но еще не включены в производствен­ный процесс.

Производственные запасы включают в себя основные ма­териалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

 

 

5. Основные фонды — это товарно-материальные ценности, которые в течение длительного периода времени сохраняют тою вещественно-натуральную форму, изнашиваются постепенно и переносят свою стоимость на готовую продукцию или услуги по частям.

Основные производственные фонды включают основные фонды, которые принимают участие в сфере производства и обслуживают его. Степень их участия в процессе производства различна: одни участвуют в производстве в качестве орудий труда (машины, оборудование, инструменты), другие обеспе­чивают бесперебойность производственного процесса (соору­жения, передаточные устройства), третьи создают необходимые условия для организации производственного процесса (производственные здания), хранения или перемещения производственных запасов и готовой продукции (складские помещения, транспортные средства и т.п.).

К основным непроизводственным фондам относятся ос­новные фонды, которые не участвуют прямо или косвенно в процессе производства и предназначены для целей непроизводственного потребления, т.е. жилищного и социально-культур­ной) обслуживания (основные средства жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, культуры и др.).

Основные производственные фонды подразделяются на две части:

-активную, включающую рабочие и силовые машины, оборудование, транспортные средства, инструмент и инвентарь;

-пассивную, к которой относятся строения, занятые подсобными и вспомогательными производствами, строения, в которых размещены административные помещения, склады, лаборатории, а также эстакады, дороги и т.д.

РЕШЕНИЕ

С точки зрения участия отдельных составляющих в произ­водственном процессе и воздействия их на предметы труда, основные производственные фонды подразделяются на две ча­сти:

активную, включающую рабочие и силовые машины, обо­рудование, транспортные средства, инструмент и инвентарь;

пассивную, к которой относятся строения, занятые подсобны­ми и вспомогательными производствами, строения, в которых размещены административные помещения, склады, лаборато­рии, а также эстакады, дороги и т.д.

 

Виды основных производственных фондов (ОПФ)	Стоимость активной части ОПФ, млн. руб.	Стоимость пассивной части ОПФ, млн. руб.
Всего ОПФ
В том числе:
здания, сооружения и передаточные устройства
строительные машины и механизмы
силовые машины и оборудования
транспортные средства
производственный инвентарь и инструмент
хозяйственный инвентарь
Итого, млн. руб.
Итого в % к общей стоимости ОПФ	64,8%	35,2%

Доля активной части ОПФ: (8100/12500)*100%=64,8%

Доля пассивной части ОПФ: (4400/12500)*100%=35,2%

6. Различают два вида износа:

-физический;

- моральный.

Под физическим износом понимается потеря средствами труда своих первоначальных качеств, т.е. ухудшение технико-экономических и социальных характеристик под воздействием процесса труда, сил природы, а также вследствие не использования основных фондов.

Моральный износ проявляется в том, что устаревшие основные фонды по своей конструкции, производительности, экономичности, качеству выпускаемой продукции отстают от новейших образцов. Моральный износ обычно наступает раньше физического износа. Сущность морального износа состоит в том, что средства труда обесцениваются, утрачивают стоимость до их физического износа, т.е. основные фонды, которые еще могут быть использованы, уже экономически неэффективны.

7. Амортизация основных средств представляет собой про­цесс систематического ежемесячного перенесения стоимости ос­новных фондов на издержки производства или обращения либо отнесения ее за счет собственных источников предприятия с це­лью накопления денежных средств для последующего возме­щения изношенных основных фондов.

Лизинговая стоимость - стоимость основных фондов в соответствии с договором о лизинге.

Годовая сумма амортизации (Аг) определяется исходя из нормы амортизации и амортизируемой стоимости основных средств (ПС):

Аг = (ПС * а) / 100, руб

ПС - первоначальная стоимость

а – норма амортизации,%

РЕШЕНИЕ

Годовая сумма амортизации (АО) определяется исходя из нормы амортизации (Н_а) и амортизируемой стоимости основных средств (Ф_а):

Ф_{а *} Н_а

АО _{= ---------------------------,}

100 %

Определим годовую сумму амортизации по каждому виду основных производственных фондов.

Здания: АОзд =(5000*2,7)/100 =135 млн.руб.

Сооружения: АОс =(1500*6,5)/100 =97,5 млн.руб.

Передаточные устройства: АОпер =(800*5,0)/100 =40 млн.руб.

 

11. Трудовые ресурсы — часть населения, физически развитая, обладающая умственными способностями и знаниями и, глав­ное, способная трудиться.

Безработица – такое положение на рынке рабочей силы, при котором часть трудоспособного населения не может или не желает продать свою рабочую силу и по этой причине остается без работы.

Формы безработицы:

Фрикционная безработица – отражает текучесть кадров, связанную с переменой рабочих мест, местожительства.

Структурная безработица – находит свое отражение в том случае, когда в стране происходит глобальная структурная перестройка, меняется взаимосвязь между отраслями.

Институциональная – возникает, когда сама организация рынка руда недостаточно эффективна.

Циклическая безработица – вызывает спад производства во время промышленного кризиса и депрессии.

Добровольная безработица – в любом обществе существует прослой ка людей, которая по своему психологическому складу или по иным причинам не хотят работать.

РЕШЕНИЕ

При определении уровня безработицы не учитываем число лиц, не достигшие 16 лет; выбывших из состава рабочей силы; лиц, состоящих на учёте по нетрудоспособности.

Таким образом общее число безработных равно: 5000+3000=8000 человек,

580 000 – 50 000 – 92 200 -12 000=426 000 –трудоспособных человек

а уровень безработицы составил: (8000/426 000) *100% = 1,8%

10. Показатель средняя длительность одного оборота – это оборачиваемость оборотных средств в днях. Показывает, за какой период оборотные средства пройдут все стадии кругооборота и возвратятся в организацию в виде выручки от реализации СМР, определяется по формуле:

Д_ср = Т/К_об,

Коэффициент оборачиваемости определяется по формуле:

.

Рентабельность (Рок), показывает размер прибыли, полученной на 1 руб. оборотных средств, и определяется по формуле:

Рок=П/ОС×100%,

Улучшение использования оборотных активов организации и повышение эффективности производства обеспечивается по двум основным направлениям:

· сокращение производственных запасов товарно-материальных ценностей в связи с переходом на прямые экономические связи с поставщиками;

· ускорение оборачиваемости оборотных средств за счет реализации ненужных, залежалых товарно-материальных ценностей, а также улучшения системы снабжения;

· совершенствование системы расчетов за выполненные работы.

РЕШЕНИЕ

Сумма высвобождающихся оборотных средств за счёт ускорения их оборачиваемости (ΔОС высв) рассчитывается по формуле:

ΔОС высв = (ΔТ*Ссмр) / Т, где

Ссмр - стоимость строительно-монтажных работ, тыс. руб.

ΔТ – изменение продолжительность одного оборота за счёт мероприятий по более эффективному использованию оборотных средств, дней

Т – длительность рассматриваемого периода, год

ΔТ = Тпл – Тф, где

Тпл – плановая продолжительность одного оборота, дней

Тф - фактическая продолжительность одного оборота, дней

ΔТ = 100-80 = 20 дней

Таким образом: ΔОС высв = (20*18000) / 360 = 1000 тыс. руб.

 

8. Общие показатели:

Показатель фондоотдачи (Фотд) отражает эффективность использования основных фондов и исчисляется отношением нового объема строительно-монтажных работ к среднегодо­вой стоимости основных производственных фондов. Фондоотдача показывает объем работ, приходящейся на 1 руб. сто­имости основных фондов. Показатель фондоотдачи определяется по формуле:

Ф_о = Ссмр / Ф_сг, руб

Ссмр —стоимость выполненных работ

Ф_сг—среднегодовая стоимость Ф_сг = ПС_нг + ПС_нов*t_нов – ПС_выб*t_выб

12 12

ПС_нг - первоначальная стоимость на начало года

ПС_{нов (выб)} - первоначальная стоимость новых и выбывших в течение года основных фондов.

t - количество месяцев

Чем выше фондоотдача, тем эффективнее использование основных фондов.

Показатель фондоемкости (Ф_ем) —- показатель обратный фондоотдаче. В нем отражается часть стоимости основных производственных фондов, приходящаяся на 1 руб. выполненного обьема работ:

Ф_ем = Ф_сг/Ссмр,

Показатель фондовооруженности (Ф_в) отражает уровень оснащенности строительных организаций основными произ­водственными фондами. Он показывает размер стоимости основных фондов, приходящийся на одного рабочего.

Ф_в = Ф_сг / Ч, руб/чел

Механовооруженность производства (М_пр) (строительства) определяется по формуле:

Мпр= Ф_{сг маш}/ Ф_сг,

где Ф_{сг маш-} среднегодовая стоимость рабочих машин и обору­дования, руб.

Механовооруженность труда (Мтр) определяется по форму­ле:

Мтр= Ф_{сг маш}/ Ч,

Частные показатели:

К показателям, отражающим интенсивность использования машинного парка, относится коэффициент интенсивного ис­пользования основных фондов (Ки); характеризующий выпол­нение норм выработки машин:

Вф

Ки=--------×100%

Вн

где В_ф — фактическая выработка (производительность) меха­низма в натуральном выражении, руб.;

Вн — нормативная выработка в натуральном выражении, руб.

 

К показателям, характеризующим экстенсивность использования активной части основных фондов относится коэффи­циент экстенсивного использования основных фондов по времени (Кэ.):

Тф

Кэ=--------×100%

Тн

где Т_ф — фактическое время работы механизма за год, маш.-час.;

Тн — нормативное время работы механизма за год, маш.-час.

Пути увеличения фондоотдачи:

- повышение уровня использования активной части основных производственных фондов;

- ускорение ввода объектов и производственных мощностей в эксплуатацию;

-повышение технического уровня ОПФ.

РЕШЕНИЕ

Используя исходные данные можно рассчитать следующие показатели эффективности использования основных производственных фондов:

1) Показатель фондоотдачи (Фотд): Фотд = Ссмр / ОПФср, где

Ссмр – годовой объём строительно-монтажных работ, млн. руб.

ОПФ ср - среднегодовая стоимость основных производственных фондов, млн. руб.

Фотд = 8000/4000 = 2, т.е. 2 рубля объема строительных работ приходится на 1 рубль стоимости ОПФ.

2) Показатель фондоемкости (Фемк): Фемк = ОПФср / Ссмр,

Фемк = 4000/8000 = 0,5, т.е. он показывает стоимость ОПФ, приходящуюся на 1 рубль выполненных строительно-монтажных работ.

3) Показатель фондовооруженности (Фвоор) Фвоор = ОПФср/Ч, где

Ч - среднегодовая численность рабочих, чел.

Фвоор = 4000/2000 = 2 млн.руб на человека (показывает размер стоимости ОПФ, приходящегося на 1 человека)

15. Прибыль представляет собой чистый доход, созданный при­бавочным трудом работников, а именно: разницу между вы­ручкой за вычетом косвенных налогов и полной себестоимос­тью продукции, работ, услуг, и является результатом деятель­ности организации.

Доход — поступления денежных средств на предприятие за проданную продукцию, выполненную работу, оказанные услу­ги, от внереализационных текущих операций и от операций с капиталом.

Виды прибыли: 1. Сметная прибыль2. Под плановой 3.Фактическая прибыль

Пф=Вреал-КН-Сфакт.себестоимость

4.Налогооблагаемая прибыль 5. Чистая прибыль (Пч) 6. Прибыль бухгалтерская 7. Прибыль экономическая

РЕШЕНИЕ

Фактическая прибыль (Пф) – это финансовый результат деятельности подрядчика за определенный период.

Прибыль от сдачи заказчику выполненных работ опреде­ляется как разность между выручкой от их реализации (договорной ценой) и затратами на их производство и сдачу:

Пф = Вреал – Ссмр, где

Вреал — выручка, полученная от реализации работ заказчику, руб.;

Ссмр — фактическая себестоимость выполненных работ, руб.

Таким образом: Пф = 3,5+0,7-2,8= 1,4 млн.руб.

12. Производительность труда –плодотворность, продуктивность, эффективность производственной деятельности людей, то есть

способность конкретного труда создавать в единицу рабочего времени определенное количество продукции.

Существуют следующие методы определения производительности труда:

натуральный: уровень производительности труда исчисляется как отношение объема продукции (работ, услуг) в физических единицах измерения к величине трудовых затрат;

нормативный: объем продукции (работ, услуг) исчисляется в нормо-часах;

стоимостной: производительность труда определяется путем деления объема продукции (работ, услуг) в денежном выражении на величину трудовых затрат.

Уровень производительности труда в строительстве определяется двумя основными показателями:

Выработка - показатель, определяющий количество продукции, произведенной в единицу времени. Выработка характеризует результативность труда.

В = О/Т, В=О/Ч

где О - выполненный объем строительно-монтажных работ, руб.;

Т - количество рабочего времечени, затраченного на выполнение строительно-монтажных работ, чел.-ч (чел.-дн.);

Ч – численность рабочих, занятых выпуском продукции, чел.

Трудоемкость — это затраты времени, необходимое для изготовления единицы продукции. Трудоемкость является характеристикой затратности труда (расходования рабочей силы).

Т_р = Т/О

ЗАДАЧА 12. Проанализируйте, в каком управлении выработка одного рабочего выше и на сколько(%).Укажите, что могло повлиять на изменение выработки.

РЕШЕНИЕ

Уровень производительности труда в строительстве определяется:

ВЫРАБОТКОЙ (В) – количество продукции, выработанной в единицу времени

В=Q / Ч, где

Q - годовой объём строительно-монтажных работ (тыс. руб.)

Ч - общая численность рабочих, чел.

Определим выработку для СУ-1: В = 6100 / 900 = 6,77 тыс. руб.

Определим выработку для СУ-2: В = 6925 / 975 = 7,1 тыс. руб.

В СУ-2 выработка выше на 0,33 тыс. руб.

(7,1/6,77 - 1)* 100% = 4,9%

В СУ-2 выработка выше на 4,9% по сравнению с СУ-1

На повышение выработки могло повлиять: повышение технического уровня строительства; уровня механизации и автоматизации; улучшение организации строительного производства; изменение видов работ; повышение уровня квалификации кадров; сокращение текучести кадров; совершенствование системы оплаты труда и др.

13. Заработная плата — совокупность вознаграждений в де­нежной или натуральной форме, полученных работником за фактически выполненную работу в зависимости от ее количе­ства и качества и результатов деятельности всей организации, а также за периоды, включаемые в рабочее время.

При сдельной форме оплаты труда заработная плата на­числяется в зависимости от количества выполняемой работы (произведенной продукции) по установленным сдельным рас­пни 1м за единицу качественной продукции в натуральных по- м ми них.

Повременная форма оплаты труда применяется в тех слу­чаях, когда невозможно установить норму или ее установка нецелесообразна, т.к. интенсивность работы в течение време­ни неравномерна.

В зависимости от технико-организационных условий и ре­шаемых на данном участке производства задач применяются следующие системы сдельной оплаты труда: прямая сдельная, сдельно-премиальная, сдельно-прогрессивная, косвенная, аккордная.

ü Аккордная сдельная система оплаты труда—оплата про- н (водится не за отдельную операцию и работу, а за комплекс и взаимосвязанных работ, выполнение определенного производственного задания, комплекса работ, выраженного в единицах измерения конечной продукции (производственно-технический модуль, этап, здание, сооружение).

РЕШЕНИЕ

Важным принципом оплаты труда в условиях рыночной экономики является «Принцип опережающего роста производительности труда над ростом зарплаты», т.е.

ТРпт>ТРзп.

В нашем примере темп роста зарплаты (ТРзп) составил:

ТРзп = (8720/8600) * 100% = 101,4%

Так как 104% >101,4%, то перерасхода зарплаты нет.

Причинами изменения зарплаты могут быть: уровень квалификации работников; сложность выполняемой работы; инновации; внедрение результатов НТП и др.

 

 

14. Под себестоимостью строительно-монтажных работ понимаются
затраты на выполняемые собственными силами работы, связанные с
использованием в процессе производства машин, механизмов и иных
основных фондов, материальных, трудовых и других производствен­ных ресурсов. Прямые затраты - затраты, непосредственно связанные с выполнением строительных работ.

Прямые затраты включают статьи расходов, непосредственно связанных с производством строительно-монтажных работ: оплату труда рабочих (ЗП), расходы на эксплуатацию строительных машин (ЭМ), материалы (МР). Прямые затраты формируют основную часть стоимости строительно-монтажных работ.

При расчетах различают два вида отпускных цен на материалы: оптовые и розничные.

По оптовым ценам продукция промышленного предприятия приобретается строительной организацией непосредственно со склада предприятия-изготовителя. Соответственно, все дальнейшие расходы по транспортировке, хранению и пр. ложатся на покупателя. Оптовые цены обычно публикуются в биржевых ведомостях или в справочной информации заводов-изготовителей.

По розничным ценам - продукция, производимая промышленными предприятиями, реализуется через торговую сеть и в своей стоимости уже содержит затраты на перевозку, складирование и хранение.

РЕШЕНИЕ

Затраты, образующие себестоимость строительно-монтажных работ, подразделяются на прямые и косвенные.

Прямые затраты в момент их возникновения непосредственно относятся на строительные объекты ( стоимость строительных материалов, изделий и конструкций; затраты на основную заработную плату рабочих-строителей; стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, включая заработную плату рабочих-машинистов), а косвенные расходы распределяются по объектам учета специальными расчетами (накладные расходы, премирование за производственные результаты и др.).

В нашей задаче ПРЯМЫЕ расходы составляют: 332844+34956+5563277 = 5931077 рублей

 

18. Принципы планирования:

непрерывность — краткосрочные планы должны строиться с учетом требований среднесрочных и долгосрочных планов, при реализации одних планов следует разрабатывать новые и плавно переходить к реализации дальнейших про­грамм;

оптимальность — расход ресурсов должен быть минималь­ным, а результат по рассматриваемым задачам максимальным, лучшим или минимальным по срокам;

определенность — используемые и получаемые результа­ты выполнения плана имеют конкретный, определённый вид, обоснованные, выполнимые по срокам условия;

выделение приоритетов (целей и задач) — в плане должны быть чётко определены количественно и расписаны по испол­нителям приоритетные цели и задачи;

комплексность — при решении поставленных задач учи­тывается весь комплекс факторов, влияющих на достижение результата;

альтернативность — выбор оптимального плана дол­жен осуществляться на альтернативной основе. Именно это условие обеспечивает конкурентоспособность принятого ре­шения;

наличие учета и оценка критериев позволяют контролиро­вать реализацию планов, учитывать недостатки при проработ­ке последующих планов, вовремя корректировать ситуацию, до­биваясь реализации поставленных задач.

 

16. Система планирования состоит из отдельных плановых комплексов, к которым относятся:

Генеральное целевое планирование – это разработка материальных стоимостных социальных целей предприятия на долгосрочную перспективу сроком от 3 до 5 лет;

Стратегическое планирование – это планирование программы и потенциала предприятия по объектам и структуре объектов, сроком от 1 до 3 лет;

Оперативное планирование – это планирование процессов последовательности осуществления видов деятельности предприятия во времени и пространстве, необходимых для достижения поставленных целей. Сроком до 1 года.

В общем случае планирование – это составление, координация и реализация планов предприятия с осуществлением контроля его хозяйственной деятельности. Процесс планирования начинается с генерального целевого планирования. Материальные, стоимостные, социальные и другие цели предприятия планируются с учетом показателей, достигнутых в предшествующие годы.

Оперативным планированием является планирование мероприятий по выполнению производственной программы, и составляется продолжительностью не более 1 года. Включает в себя выполнение отдельных видов работ по выпуску готовой строительной продукции и работ, связанных с заделом последующего периода, при заданном организацинно-техническом потенциале предприятия. Оперативное планирование базируется на генеральном, целевом и стратегическом планированиях.

Целью оперативного планирования является определение для различных объектов способов производства работ, ресурсов и методов календарного планирования, которые в наибольшей степени обеспечили бы их реализацию, при этом каждая поставленная задача должна соответствовать единой технической политике предприятия.

ЗАДАЧА 16. Определить процент роста выработки в планируемом году по сравнению с отчётным годом на одного работающего.

РЕШЕНИЕ

Уровень производительности труда в строительстве определяется:

ВЫРАБОТКОЙ (В) – количество продукции, выработанной в единицу времени

В=Q / Ч, где

Q - годовой объём строительно-монтажных работ (тыс. руб.)

Ч - общая численность рабочих, чел.

Рассчитаем выработку (Вотч) за отчетный год: Вотч= 3500/500= 7 млн. руб.

Рассчитаем выработку (Впл) за планируемый год: Впл= 4000/530= 7,55 млн. руб. (7 547 169,81 рубль).

Процент роста выработки составил: ΔВ = (Впл/Вотч - 1) * 100%, т.е.

ΔВ =(7,55/7,0 -1)* 100% = 7,8%

Мероприятия, способствующие росту выработки – это: повышение технического уровня строительства; уровня механизации и автоматизации; улучшение организации строительного производства; изменение видов работ; повышение уровня квалификации кадров; сокращение текучести кадров; совершенствование системы оплаты труда и др.

 

17. Рентабельность –– это относительный показатель, определяющий уровень доходности бизнеса. Показатели рентабельности характери­зуют эффективность работы предприятия в целом, доходность раз­личных направлений деятельности (производственной, коммерчес­кой, инвестиционной и т.д.).

Экономическая сущность рентабельности заключается в том, что она показывает сумму получаемой прибыли на рубль затрат.

1. Сметный уровень рентабельности:

Р_см = П_н / С_{сум см}× 100%

Плановый уровень рентабельности

Р_пл = П_п / Ц_д× 100%,

3. По окончании строительства и завершении расчетов определяется фактическая рентабельность:

Р_ф = П_ф / Ц_ф× 100%,

4. Рентабельность производства:

П_ф

Р_пр-ва = ---------------------- × 100%

Ф_сг + ОС

 

5. Рентабельность продаж:

П_ф

Р_продаж= -------------- ×100%

(В-КН)

7.Рентабельность затрат:

Р_з= П_ф / С_{сум ф}× 100%

РЕШЕНИЕ

По окончании строительства и завершении расчетов опре­деляется фактическая рентабельность (Рф) объекта:

Рф = Пф / Цф * 100%, где

П_ф — фактическая прибыль, полученная от сдачи объекта с учетом достигнутой экономии и полученных компенсаций, руб.;

Ц_ф— фактическая стоимость строительства объекта, руб.

Пф=24600-23400-170 = 1030 млн. руб.

Рф = 1030 / 24600 * 100% = 4,19 %

Ответ: Рф = 4,19%

 

 

18. Принципы планирования:

непрерывность — краткосрочные планы должны строиться с учетом требований среднесрочных и долгосрочных планов, при реализации одних планов следует разрабатывать новые и плавно переходить к реализации дальнейших про­грамм;

оптимальность — расход ресурсов должен быть минималь­ным, а результат по рассматриваемым задачам максимальным, лучшим или минимальным по срокам;

определенность — используемые и получаемые результа­ты выполнения плана имеют конкретный, определённый вид, обоснованные, выполнимые по срокам условия;

выделение приоритетов (целей и задач) — в плане должны быть чётко определены количественно и расписаны по испол­нителям приоритетные цели и задачи;

комплексность — при решении поставленных задач учи­тывается весь комплекс факторов, влияющих на достижение результата;

альтернативность — выбор оптимального плана дол­жен осуществляться на альтернативной основе. Именно это условие обеспечивает конкурентоспособность принятого ре­шения;

наличие учета и оценка критериев позволяют контролиро­вать реализацию планов, учитывать недостатки при проработ­ке последующих планов, вовремя корректировать ситуацию, до­биваясь реализации поставленных задач.

 

 

ЗАДАЧА1. Проанализируйте, какие работы выполнялись на предприятии

РЕШЕНИЕ

Хозяйственным способом осуществляются такие виды работ как ремонт, реконструкция. Их стоимость составляет по условиям задачи 410 млн.руб. Подрядным способом осуществлялось новое строительство на сумму 1968 млн.руб. (2378 млн.руб. -410 млн.руб. =1968 млн.руб.)

2. Под инвестициями понимается любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результа­ты интеллектуальной деятельности, принадлежащее инвесто­ру на праве собственности или ином вещном праве, и имуще­ственные права, вкладываемые инвестором в объекты инвес­тиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Финансовые (портфельные) инвестиции — целевые денеж­ные вклады, вложение денежных средств в ценные бумаги (акции, облигации и другие ценные бумаги, выпущенные ча­стными и корпоративными компаниями, а также государ­ством).

Реальные инвестиции (прямые инвестиции в физические ак­тивы) — капиталообразующие долговременные вложения средств в отрасли материального производства, строительство зданий и сооружений; вложения в основной капитал и на при­рост материально-производственных запасов.

Интеллектуальные инвестиции (инвестиции в нематериаль­ные активы) — вложение средств в научные разработки, иссле­дования, подготовку и переподготовку специалистов, приобре­тение лицензий на использование новых технологий, ноу-хау, прав на использование торговых марок известных фирм и т.п.

Источниками финансирования инвестиций могут являться: собственные заемные и привлеченные бюджетные

ЗАДАЧА 2. Рассчитайте экономическую эффективность инвестиций и срок окупаемости инвестиционных затрат:

РЕШЕНИЕ

Экономическая эффективность инвестиций определяется по формуле:

Эк =Пр/КВ = 18,2/82=0,22

Эк<Эн, 0,22<0,29

Рассчитаем срок окупаемости инвестиционных затрат по формуле:

Ток = КВ/ Пр, Ток = 82/18,2 =4,5 года.

Наши капвложения окупятся только через 4,5 года. При этом значение годового экономического эффекта меньше нормативного, что говорит о не целесообразности инвестировать средства в данный проект.

 

3. Капитальные вложения - затраты на воспроизводство основных фондов: на создание новых, а также реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов производствен­ного и непроизводственного назначения.

При планировании капитальных вложений строительства различают виды структур:

Отраслевая структура показывает, в каком процентном соотношении находятся в данный период капитальные вложения в отдельные отрасли экономики, какова их доля в общем объеме.

Террито