В какой форме должен быть заключен договор аренды движимого имущества на срок более одного года?

а) письменной форме;

б) письменной форме с последующей государственной регистрацией;

в) устной форме;

г) нотариальной форме;

д) нотариальной форме с последующей государственной регистрацией.

 

5. Договор аренды, заключенный сторонами хотя бы одна из которых является юридическим лицом, заключается в:

а) устной форме;

б) письменной форме;

в) письменной форме с последующей государственной регистрацией;

г) нотариальной форме;

д) любой форме по соглашению сторон.

 

6. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора:

а) мены;

б) кредита;

в) поручения;

г) дарения;

д) купли-продажи.

 

7. Предметом договора аренды являются:

а) вещи, определенные родовыми признаками;

б) вещи индивидуально-определенные и непотребляемые;

в) вещи индивидуально-определенные и потребляемые;

г) вещи, ограниченные в гражданском обороте;

д) выполнение определенной работы, оказание определенной услуги.

 

8. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на:

а) один год;

б) три года;

в) пять лет;

г) десять лет;

д) неопределенный срок.

 

9. При аренде движимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от договора, если срок договора арендные определен, предупредив другую сторону за:

а) один месяц;

б) два месяца;

в) три месяца;

г) шесть месяцев;

д) один год.

 

10. При аренде недвижимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от договора, если срок договора арендные определен, предупредив другую сторону за:

а) один месяц;

б) два месяца;

в) три месяца;

г) шесть месяцев;

д) один год.

 

11. Является ли переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу основанием для изменения или расторжения договора:

а) является;

б) не является;

в) не является в случае согласия нового собственника на продолжение арендных отношений;

г) является в случае несогласия нового собственника на продолжение арендных отношений;

д) является в случае несогласия арендатора на продолжение арендных отношений с новым собственником.

 

12.Имущество, предоставленное по договору проката, используется для:

а) сдачи его в субаренду третьему лицу;

б) потребительских целей;

в) предпринимательских целей;

г) потребительских и предпринимательских целей;

д) любых целей.

 

13. Договор проката всегда заключается в:

а) устной форме;

б) письменной форме;

в) письменной форме с последующей государственной регистрацией;

г) нотариальной форме;

д) любой форме по соглашению сторон.

 

14.Максимальный срок действия договора проката составляет:

а) один месяц;

б) три месяца;

в) шесть месяцев;

г) один год;

д) три года.

 

15.По договору проката имущество предоставляется во временное:

а) владение;

б) пользование;

в) владение и пользование;

г) пользование и распоряжение;

д) владение, пользование и распоряжение.

 

16.Договор проката является договором:

а) реальным договором;

б) условным договором;

в) консенсуальным договором;

г) каузальным договором;

д) фидуциарным договором.

 

17. Договор проката является договором:

а) учредительным;

б) организационным;

в) публичным;

г) условным;

д) в пользу третьего лица.

 

18.Арендная плата по договору проката может вноситься в виде:

а) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или одновременно;

б) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

в) предоставления арендатором определенных услуг;

г) передачи арендатором обусловленной договором вещи в собственность или аренду;

д) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

 

19.Имущество, предоставленное по договору лизинга, используется для:

а) сдачи его в субаренду третьему лицу;

б) потребительских целей;

в) предпринимательских целей;

г) потребительских и предпринимательских целей;

д) любых целей.

 

20.Предметом договора лизинга могут быть:

а) любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, кроме земельных участков и других природных объектов;

б) любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, включая земельные участки и другие природные объекты;

в) любые непотребляемые вещи, кроме недвижимого имущества;

г) вещи, определенные родовыми признаками;

д) земельные участки и другие природные объекты.

 

21.Собственником объекта лизинга в течение всего срока действия договора лизинга является:

а) лизингодатель;

б) лизингополучатель;

в) производитель объекта лизинга;

г) поставщик объекта лизинга;

д) объект лизинга находится в совместной собственности лизингодателя и лизингополучателя.

 

22.Риск случайной гибели или случайной порчи имущества по договору лизинга:

а) несет лизингодатель, если иное не предусмотрено договором лизинга;

б) переходит к лизингополучателю в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга;

в) несет поставщик имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга;

г) распределяется между участниками договора лизинга;

д) определяется общими положениями о договоре аренды.

 

Тема для дискуссий

1. Понятие, особенности и виды обязательств по передаче имущества в пользование.

2. Договор аренды (имущественного найма), его основные элементы.

3. Отдельные виды аренды: транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий.

4. Финансовая аренда (лизинг).

5. Договор проката.

6. Договор найма жилого помещения.

7. Особенности найма с учетом существования различных жилищных фондов. Виды договора найма.

8. Договор безвозмездного пользования (ссуды) и его особенности.