Источники правового регулирования.

Основные положения о доверительном управлении имуществом содержатся в главе 52 ГК. Правила о доверительном управлении имуществом содержатся в законодательстве об экономической несостоятельности и банкротстве, о разгосударствлении и приватизации, о ценных бумагах и т.д. Так, доверительное управление денежными средствами, драгоценными металлами и драгоценными камнями в рамках осуществления банковских операций регулируется банковским законодательством. В соответствии со ст. 218 БК к отношениям, возникающим при доверительном управлении денежными средствами и не урегулированными Банковским кодексом и иным банковским законодательством, применяются нормы гражданского законодательства о доверительном управлении имуществом. В Банковском кодексе содержится глава 23 «Доверительное управление денежными средствами».

110.Элементы и содержание договора доверительного управления имуществом.

Сторонами договора являются вверитель и доверительный управляющий. Веритель – это собственник имущества, которое передается в доверительное управление.

Не допускается передача имущества в доверительное управление госоргану или органу местного управления и самоуправления. Кроме того, доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом.

Предметом могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, исключительные права и другое имущество. Не могут быть самостоятельным предметом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных зак-ом.

Имущество, передаваемое в доверительное управление в силу своих качеств и назначения может и должно приносить доход.

В договоре доверительного управления имущ-м должны быть указаны предмет дог-а, характеристика имущ-а, передаваемого в доверительное управление, а также его стоимость.

Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или в оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось.

Форма договора письменная. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит гос регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.

Существенные условия. В договоре должны быть указаны: а) предмет договора, характеристика имущества, передаваемого в доверительное управление и его стоимость; б) пределы использования имущества доверительным управляющим; в) наименование ЮЛ или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (вверителя или выгодоприобретателя); г) размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; д) срок действия договора.

111.Содержание договора доверительного управления имуществом. Основной обязанностью доверительного управляющего является доверительное управление имуществом. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законодательством или договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. При этом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении вверенного ему имущества любые юридические и фактические действия в интересах верителя и / или выгодоприобретателя. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет лишь в случаях, когда это предусмотрено договором доверительного управления имуществом. Вместе с тем, законодательством или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

Согласно п. 3 ст. 895 ГК сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени. При этом он должен указывать, что действует в качестве доверительного управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего помещен знак «Д.У.». Если указание о действии доверительного управляющего в этом качестве отсутствует, доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Доверительный управляющий обязан обособить переданное ему вверителем имущество, учитывать это имущество на отдельном балансе, вести самостоятельный учет по данному имуществу. Для осуществления расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением открывается отдельный банковский счет.

Согласно п. 3 ст. 903 ГК для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (ст.ст. 282, 283, 285 и 286 ГК).

Обязанностью доверительного управляющего является также представление вверителю и выгодоприобретателю отчета о своей деятельности. Порядок и сроки представления такого отчета определяются договором доверительного управления имуществом.

По общему правилу (п. 1 ст. 904 ГК) доверительный управляющий осуществляет доверительное управление имуществом лично. Поручить совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом другому лицу (заместителю) доверительный управляющий вправе: а) если он уполномочен на это договором доверительного управления; б) получил на это согласие вверителя в письменной форме; в) вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов вверителя или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания вверителя в разумный срок.

За действия избранного им заместителя доверительный управляющий отвечает как за свои собственные.

Статья 905 ГК устанавливает ответственность доверительного управляющего. Так, доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или вверителя, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а вверителю – убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, в том числе упущенную выгоду. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или вверителя.

Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном п. 3 ст. 905 ГК. Вверитель может в этом случае потребовать от доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

В случае, если в связи с доверительным управлением имуществом возникли долги по обязательствам, то такие долги погашаются за счет имущества переданного в доверительное управление. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество вверителя, не переданное в доверительное управление.

Договор доверительного управления имуществом может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены вверителю или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления (п. 4 ст. 905 ГК).

Обязанностью вверителя является выплата доверительному управляющему вознаграждения в возмездном договоре доверительного управления имуществом, а также возмещение расходов по доверительному управлению имуществом.