Тема: «Договор коммерческого найма жилого помещения».

Глава 1. Понятие и виды договора коммерческого найма жилого помещения.

§ 1. Понятие договора коммерческого найма жилого помещения, его отличие от договора социального найма.

§ 2. Виды договора коммерческого найма жилого помещения. Правовое положение членов семьи нанимателя по краткосрочному и долгосрочному договору.

Глава 2. Стороны договоры коммерческого найма жилого помещения.

§ 1. Права и обязанности нанимателей.

§ 2. Права и обязанности наймодателя.

Глава 3. Формирование отдельных условий договора коммерческого найма жилого помещения. Особенности прекращения договора.

§ 1. Определение существенных условий договора

§ 2. Автоматическая пролонгация и перезаключение договора.

§ 3. Прекращение договора и выселение жильцов.

 

Тема: «Осуществление гражданами прав на жилое помещение».

Глава 1. Конституционное право граждан на жилище и особенности его осуществления.

§ 1. Понятие и содержание права граждан на жилище.

§ 2. Основания приобретения прав гражданина на жилое помещение.

§ 3. Оказание гражданам содействия в строительстве и приобретении жилых помещений. Жилищные субсидии. Жилищные сертификаты.

Глава 2. Осуществление права граждан на жилище путем участия в ипотечных правоотношениях.

§ 1. Понятие и правовое регулирование жилищной ипотеки.

§ 2. Социальная ипотека.

Глава 3. Долевое участие в строительстве.

§ 1. Юридическая природа договоров о долевом участии в строительстве с участием граждан.

§ 2. Основы правового регулирования договора о долевом участии в строительстве с участием граждан.

Глава 4. Другие способы осуществления гражданами права на жилые помещения.

§ 1. Предоставление гражданам общежитий.

§ 2. Предоставление гражданам служебных жилых помещений.

 

Тема: «Приватизация жилых помещений».

Глава 1. Общие положения о приватизации жилых помещений.

§ 1. Понятие, цели и история развития института приватизации жилых помещений.

§ 2. Основы правового регулирования приватизации жилых помещений.

Глава 2. Условия и принципы приватизации жилых помещений.

§ 1. Принципы приватизации.

§ 2. Условия приватизации.

Глава 3. Права и обязанности субъектов отношений, связанных с приватизацией.

§ 1. Права и обязанности собственников и пожизненных пользователей приватизированных помещений.

§ 2. Проблемы соотношения прав собственников приватизированных помещений, обремененных правами пожизненных пользователей, и прав иных собственников жилья в решении вопросов распоряжения жилыми помещениями.

 

 

Тема: «Жилищный кодекс 2004 года о правах собственников жилых помещений и членов их семьи».

Глава 1. Права и обязанности собственников.

§ 1. Понятие собственника жилого помещения, основы его правового статуса.

§ 2. Права собственника жилого помещения.

§ 3. Обязанности собственника жилого помещения.

Глава 2. Понятие членов семьи собственника, их права и обязанности.

§ 1. Соотношение понятия членов семьи собственника и членов нанимателя по ЖК 2004 года, их различие. Понятие членов семьи по ЖК РСФСР 1984 года и Семейному кодексу РФ.

§ 2. Права и обязанности членов семьи собственника.

§ 3. Понятие бывших членов семьи собственника и их жилищные права.

 

Тема: «Выселение граждан из жилых помещений».

Глава 1. Общие положения о выселении граждан из жилых помещений.

§ 1. Основания (условия) и виды выселений.

§ 2. Источники правового регулирования отношений по выселению граждан из жилых помещений.

Глава 2. Виды выселений из жилых помещений.

§ 1. Выселение без предоставления жилой площади.

§ 2. Выселение с предоставлением другого жилого помещения.

§ 3. Выселение с предоставлением благоустроенного помещения и (или) с полной компенсацией убытков.

 

Тема: «Правовой режим служебных жилых помещений».

Глава 1. Общие положения о служебных жилых помещениях.

§ 1. Понятие служебных жилых помещений. Условия, при которых помещение признается служебным.

§ 2. Лица, которым может быть предоставлено служебное помещение. Права нанимателя и членов их семьи. Право на приватизацию.

Глава 2. Выселение из служебных помещений.

§ 1. Действие ЖК РСФСР 1984 года при выселении из служебных помещений с предоставлением другого жилого помещения.

§ 2. Основания и условия выселения из служебных помещений без предоставления или с предоставлением другого жилого помещения по ЖК 2004 года.