Благоустройство. Озеленение. . 8

СОДЕРЖАНИЕ

1.Общая часть.. 4

1.1.Общие сведения. 4

1.2.Характеристика участка. 4

1.3.Природные условия. 5

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН. 6

2.1.Характеристика земельного участка. 6

2.2.Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка. 6

2.3.Планировочная организация земельного участка. 6

2.4.Продолжительность инсоляции площадок. 7

2.5.Технико-экономические показатели земельного участка. 7

2.6.Расчёт автостоянок автомобилей. 7

БЛАГОУСТРОЙСТВО. ОЗЕЛЕНЕНИЕ.. 8

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ.. 9

4.1.Объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения. 9

4.2.Композиционные приемы при оформлении фасадов. 10

4.3.Естественное освещение и инсоляция. 11

4.4.Защита помещений от шума. 11

4.5.Пожарная безопасность. 12

4.6.Мероприятия по противорадоновой защите. 15

4.7.Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 15

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ.. 16

5.1.Характеристика основных строительных конструкций и материалов. 16

5.2.Внутренние перегородки. 17

5.3.Заполнеие проемов. 18

5.4.Конструкция полов. 18

5.5.Кровля. 18

5.6.Отделка помещений. 19

ЗАЩИТА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ.. 19

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ.. 20

7.1.Теплоснабжение. 20

7.2.Отопление. 20

7.3.Вентиляция. 21

7.4.Противопожарные мероприятия. 21

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ.. 22

8.1.Система водоснабжения. 22

8.2.Канализация. 24

9.СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ.. 25

9.1.Учет электроэнергии. 25

9.2.Электрооборудование. 25

9.3.Заземление. 26

9.4.Молниезащита. 27

ВНУТРЕННИЕ СЕТИ СВЯЗИ.. 28

10.1. Общая часть. 28

10.2.Телефонизация. 28

10.3.Телевидение. 28

10.4.Требования безопасности. 28

10.5.Диспетчеризация лифтов. 28

10.6.Пожарная сигнализация. Оповещение о пожаре. 29

НАРУЖНЫЕ СЕТИ. КАНАЛИЗАЦИЯ.. 30

НАРУЖНЫЕ СЕТИ. ТЕПЛОТРАССА. ГОРЯЧЕЕ И ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ.. 30

13.ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ.. 31

13.1.Помещения общественного назначения. 31

13.2.Подземная автостоянка. 31

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ.. 33

14.1.Общие данные. 33

14.2.Решения по генеральному плану. 34

14.3.Предотвращение распространения пожара. Конструктивные и объемно-планировочные решения. 34

14.4.Решения по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара. 35

14.5.Противодымная защита здания. 35

14.6.Система ликвидации пожара и спасение людей. 35

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА.. 36

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ.. 37

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.. 38

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ... 41

 

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1. Общая часть

Проект многоэтажного жилого дома по ул. Оборонной Ленинского района г. Новосибирска выполнен на основании:

- учебного плана курсового проектированиякафедры АПЗиСХС,

- действующих строительных норм и правил,

- результатов сквозного курсового проектирования,

- результатов литературного обзора.

Проектом предусматривается на участке, отведенном под строительство, размещение жилого дома переменной этажности (9-22 этажей) со встроенными помещениями общественного назначения (детский досуговый центр, ТСЖ), с подземной автостоянкой (расположенной под дворовой территорией жилого дома). Проектируемый дом предназначен для жилья, то есть для постоянного пребывания и проживания в нем людей, поэтому дом должен удовлетворять всем требованиям предъявляемых человеком для повышения комфортных условий. Проектируемый жилой дом оснащен лифтом, водопроводом с холодной питьевой водой и горячей, центральным отоплением, канализацией, мусоропроводом другим необходимым оборудованием.

Жилой дом состоит из 5 секций.

1.2. Характеристика участка застройки

Проектируемый квартал находится в Ленинском районе г. Новосибирска на пересечении ул. Волховской, ул. Оборонной и ул. Связистов. Участок для строительства жилого дома является частью квартала на пересечении ул. Оборонной и планируемой улицысогласно карты-схемы функционального зонирования территории города до 2030г. На данный момент территория является зоной малоэтажной застройки (частный сектор), но исходя из карты-схемы планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 г. данная территория станет зоной многоэтажной застройки с общественно-деловой зоной по ул.Связистов. На территориипостроены 2 многоэтажных дома по ул. Волховская

Рельеф территории равнинный, максимальный перепад 1м, характер постепенный. Рядом расположен искусственный водоём.

 

1.3. Природные условия

1. Проектируемый дом располагается в жилом микрорайоне города Новосибирска, согласно СНиП 23-01-99 - Строительная климатология, город относится к I климатическому району (IВ подрайон) и характеризуется следующими условиями:

- Расчетная t наружного воздуха -39°С;

- Зона влажности – сухая;

- Нормативная величина снежного покрова – 1,5 кг/м²;

- Преобладающее направление ветров – юго-западное;

- Нормативная ветровая нагрузка – 38 кг/м²;

- Сейсмичность района – не более 7 баллов.

 

 

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

2.1. Характеристика земельного участка

Местоположение проектируемого квартала– г.Новосибирск, Ленинский район, ул.Оборонная.

Климат района строительства резко континентальный, с продолжительной холодной зимой и коротким жарким и сухим летом.

Участок строительства занят малоэтажными частными постройками.

Рельеф территории равнинный, максимальный перепад 1м, характер постепенный. Рядом расположен искусственный водоём. Озеленение вдоль береговой линии, а также точечное на индивидуальных участках.

Общая площадь участка в границах проектирования составляет 1,61 га.

 

2.2. Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка

В соответствии с Постановлением Мэрии от 23.07.08 №563-а и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 определена санитарно-защитная зона для подземной автостоянки. Для подземных автостоянок регламентируется расстояние от въезда-выезда и вентиляционных шахт до фасадов жилых домов, площадок отдыха, детских и спортивных площадок

С33 = 15м (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п. 18.6, п. 18.9).

Нормируется размер санитарно-защитной зоны от искусственного водоёма до объектов капитального строительства СЗЗ = 50 м (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п.7.1.14).

 

2.3. Планировочная организацияземельного участка

Схема планировочной организации земельного участка жилого дома с помещениями общественного назначения выполнена на основании схемы генплана участка выбранной территории.

Согласно карте-схеме планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 г. данная территория станет зоной многоэтажной застройки с общественно-деловой зоной по ул.Связистов.

Объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации не имеется.

Проектируемый жилой дом переменной этажности (9-22 этажей) со встроенными помещениями общественного назначения (детский досуговый центр). Для обслуживания жильцов дома и посетителей детского центра предусмотрены автостоянки подземно-надземного размещения по расчету. Объект оснащен всеми необходимыми площадками, элементами благоустройства.

При компоновке объекта строительства определяющими условиями являются нормативные требования по инсоляции, влиянию на КЕО как самого объекта, так и на окружающую застройку.

Въезды на территорию организованы с улицы Оборонной по проектруемым квартальным проездам и с проектируемой к 2030 г. улицы.

Организация движения транспорта направлена на минимизацию возможности проезда по территории жилого комплекса. Парковочные места гостевые и временные расположены на открытыхавтостоянкахна въездах по квартальным проездам. Для въезда на автостоянки не требуется пересечение территории жилого комплекса.

Ширина 6 м проездов, уклоны, радиусы поворотов 8 м, что отвечает нормативным требованиям.

 

2.4. Продолжительность инсоляции площадок

Требования к инсоляции: согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, п.5, на территориях детских игровых площадок жилых домов продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 ч на 50% площади участка независимо от географической широты. Не учитывается первый час после восхода и последний час перед заходом солнца.

Все детские игровые, спортивные площадки и площадки отдыха размещены с южной стороны проектируемого здания.

 

2.5. Технико-экономические показатели земельного участка

Расчетное количество жителей – 438 чел.

 

Наименование	Площадь, м2	%
По проекту	По расчету
Общая площадь участка в границах проектирования
в том числе
Площадь застройки	2283, 43		14,2
Площадь хозяйственных площадок (для выгула собак в т.ч.)	176,78	0,3х438=131,4	1,1
Площадь площадок отдыха взрослых	209,22	0,1х438=43,8	1,3
Площадь площадок для игр детей	320,71	0,7х438=306,6
Площадь площадок для занятий физкультурой	883,44	2х438=876	5,5
Площадь спортплощадок	861,41	0,5х438=219	5,3
Площадь озеленения		5х438=2190
Прочие единицы генплана (проезды, тротуары, велосипедные дорожки автостоянки)			43,6

2.6. Расчет стоянок автомобилей

Согласно постановлению мэрии г.Новосибирска от 07.10.2008 г. №668 (с изменениями постановления мэрии г. Новосибирска от 31.12.2010)

требуемое количество машино-мест для организованного хранения легкового автотранспорта определяется из расчета на 1 квартиру общей площадью более 40 кв. м – 1 машино-место; на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м – 0,5 машино-места.

Норма расчета – 1 машино-место на квартиру, 4 машино-места на 100м² общей площади детского центра.

Количество квартир – 182 – требуется 182машино-места.

Площадь детского досугового центра – 560,34м² – требуется 23 машино-места.

БЛАГОУСТРОЙСТВО. ОЗЕЛЕНЕНИЕ

Проектом предусмотрено полное благоустройство и озеленение участка в границах отвода.

На прилегающей к жилому дому территории запроектированы следующие элементы комплексного благоустройства: участки твердого покрытия проездов, автостоянок, тротуаров и площадок, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, расстановка малых архитектурных форм, устройство хозяйственных площадок для мусороконтейнеров с подъездом для мусоровозного транспорта. Покрытия поверхности, предлагаемые проектом, обеспечивают условия безопасного и комфортного передвижения. Бортовые камни имеют нормативное превышение над уровнем проезжей части не менее 15см.

Проектное решение по озеленению территории жилого комплекса выполнено с учетом проектируемых инженерных коммуникаций. При подборе ассортимента древесно-кустарниковых пород учтены их почвенно-климатические особенности, декоративные и фитонцидные свойства.

В местах проектирования дорожек посадки кустарников располагаются декоративными группами. Декоративные группы из кустарников построены на контрасте форм кроны и окраски листвы.

Основным фоном для древесно-кустарниковых насаждений запроектирован газон.

Для удобства передвижения инвалидов и маломобильных групп населения по территории предусмотрено устройство пандусов в местах пересечения тротуаров с проездами.

Озеленение участка осуществляется посадкой низкорастущих деревьев, кустарников и устройством газонов и цветников с посевом многолетних трав и цветов.

Для озеленения участка приняты три вида посадки деревьев и кустарников:

а) рядовая посадка деревьев;

б) групповая посадка кустарников;

в) кустарники в виде зеленой изгороди.

Рядовой посадкой деревьев обрамляются участки дворов в целях защиты от неблагоприятного ветрового режима территории и хозяйственные площадки.

На свободных территориях, покрытых газоном, предусматривается групповая посадка кустарников и деревьев.

Ассортимент посадочного материала:

а) Деревья – береза бородавчатая, липа крупнолистная, ель обыкновенная, сосна сибирская.

б) Кустарники– спирея японская.

в) Кустарники в группах – сирень обыкновенная, чубушник венечный, снежноягодник.

По обе стороны проездов предусмотрены полосы газонов, свободные от деревьев и кустарников, предназначенные для размещения подземных инженерных коммуникаций и складирования снега в зимнее время при расчистке проезжей части.

 

 

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

4.1. Объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения

Архитектурно-планировочное решение многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой по ул. Оборонная в Ленинском районе г. Новосибирска принято по индивидуальному проекту и разработано на основании:

· учебного плана курсового проектирования

· Задания на проектирование;

· СП «Системы противопожарной защиты»;

· СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;

· СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения»;

· СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;

· СП 59.13330.2010 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

· СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

· СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение»;

· СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;

· СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»;

· СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей»;

· СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»;

· СП 23-102-2003 «Естественное освещение жилых и общественных зданий»;

· СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий».

Проект учитывает градостроительные и природные факторы, влияющие на планировочную структуру жилого дома и его объемно-пространственное решение, а также условия по инсоляции и освещенности, как проектируемого здания, так и прилегающих территорий и зданий.

Жилой дом

1.1. Класс ответственности здания – II;

1.2. Огнестойкость здания – I;

1.3. Класс конструктивной пожарной опасности – С0;

1.4. Класс функциональной пожарной опасности – Ф 1.3;

1.5. Характеристика условий строительства:

- I климатический район (IВ подрайон)

- Влажностный режим основных помещений – нормальный

- Зона влажности – сухая

1.6. Расчетная температура внутреннего воздуха 21°С;

1.7. Расчетная температура наружного воздуха -39°С

Жилой дом состоит из 5ти секций, различных в плане и по этажности. Такая конфигурация плана была выбрана, исходя из общеквартального градостроительного планировочного решения. Секция 1 угловая, с наклонными стенами в торцевой части, высотой 9 этажей (включая технический чердак). Секция 2 представляет собой прямоугольный в плане объем размером в осях 27,6 х 15,6 м высотой 9-13 этажей (мансардная кровля пентхауса, включая технический чердак). Секция 3 и секция 4угловые высотой 18-22 и 15-18 этажей соответсвенно (мансардные кровли пентхаусов, включая технический чердак). Секция 5 торцевая с наклонными стенами высотой 9 этажей (включая технический чердак). Высота этажей – 3,0 м.

Высота здания от уровня земли до низа проема верхнего этажа более 28 м и менее 75 м.

Набор квартир представлен 1,2,3,4-х комнатными квартирами различной планировки и площади, а также запроектировано 5-ти комнатные пентхаусы.

Все квартиры запроектированы для посемейного расселения, оборудованы летними помещениями (балконами, лоджиями, террасами). Общее количество квартир в доме – 182.

Здание запроектировано с незадымляемой лестничной клеткой и двумя пассажирскими лифтами (Q = 1000 кг) (в каждой секции). Один из лифтов в случае пожара работает в режиме перевозки пожарных подразделений.

На первом этаже расположены следующие помещения:

- Входные узлы жилых секций дома с вестибюлем, лифтовым холлом, колясочной, кладовой уборочного инвентаря, диспетчерской лифтов, электрощитовойдляжилой части здания, двойным входным тамбуром;

- Детский досуговый центр с вестибюлем, кабинетами, подсобными помещениями, санузлами, электрощитовой. Досуговый центр имеет обособленный от жилой части вход с улицы, также имеется второй эвакуационный выход в противоположной части центра;

Техподполье используется для размещения технических помещений инженерного обеспечения здания и прокладки инженерных коммуникаций. В техническом подполье размещен индивидуальный тепловой пункт и насосная станция пожаротушения.

Подземная автостоянка

1.1. Класс ответственности – II;

1.2. Огнестойкость здания – I;

1.3. Класс конструктивной пожарной опасности – С0;

1.4. Класс функциональной пожарной опасности – Ф 5.2;

1.5. Характеристика условий строительства:

- I климатический район (IВ подрайон);

- Влажностный режим основных помещений – нормальный;

- Зона влажности – сухая

1.6. Подземная автостоянка – не отапливаемая.

Автостоянка предназначена только для хранения автомобилей. Представляет собой двухэтажное подземное сооружение, расположенное на незастроенной территории, внутри жилого квартала, под дворами жилого дома.

В автостоянке расположены паркинг на 114 машиномест (на каждом уровне – 57 машиноместа), служебное помещение с круглосуточным пребыванием дежурного персонала, технические помещения обслуживания автостоянки.

Выезд из подземной части автостоянки осуществляется по обособленной закрытой рампе на прилегающую территорию.

Для эвакуации людей предусматриваются по 2 обособленных эвакуационных выхода.

Стены и перекрытия автостоянки – бетонные.

 

4.2. Композиционные приемы при оформлении фасадов

Композиционное решение и основа тектонического решения фасада – асимметричная композиция, представляющая собой как бы пересекающиеся объёмы, создаваемые перепадами высот, наклонными стенами на колоннах, членением фасадов ажурным ограждением архитектурными решётками балконов.

В цветовом решении фасадов использованы светлые тона и более темные в цокольной части, дополнительно подчеркивающие тектонику здания.

В качестве отделочного материала жилого дома предусмотрено применение керамогранитных плит по фасадной системе «Краспан» цвет по RAL 9018 и 9016.

 

4.3. Естественное освещение и инсоляция

Жилые комнаты и кухни, рабочие и служебные помещения общественного назначения, проектируются с естественным освещением.

Окружающая застройка не оказывает влияния на затенение помещений жилого дома в рамках действующих нормативов. Также проектируемый жилой дом не оказывает влияния на инсоляцию окружающей застройки, выходящей за пределы нормативных значений времени инсоляции.

 

4.4. Защита помещений от шума

Звукоизоляция ограждающих конструкций в проектируемом здании приняты на основании:

- Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»;

- Строительные нормы и правила СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»;

- СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий»;

Основной акустической задачей архитектурно-строительных мероприятий по защите помещений от шума является соблюдение нормативных требований по звукоизоляции помещений, нейтрализация основных источников шума от внутреннего инженерного оборудования технических помещений, от внешнего транспортного потока.

Внутренняя планировка выполнена таким образом, что шумные помещения удалены от помещений с нормируемым уровнем шума. В проекте принята категория здания по звукоизоляции Б в соответствии со СНиП 23-03-2003:

- Индекс приведенного ударного шума перекрытий не более 58 дБ

- Индекс изоляции воздушного шума перекрытий не менее 52 дБ

Стены между квартирами, между помещениями квартир, лестничными клетками и коридорами запроектированы облегченные: из кирпича δ = 120 мм и газобетонных блоков «Сибит» δ = 100 мм, для дополнительной звукоизоляции применяются плиты ШУМАНЕТ-БМ на виброизолирующих прокладках ВИБРОСИЛ/ВИБРОСТЕК. Индекс изоляции воздушного шума не менее R_w = 52 дБ.

Полы по межэтажным перекрытиям (между жилыми помещениями и между помещениями квартир и расположенными под ними помещениями общественного назначения) запроектированы по типу конструкции «плавающих полов» в виде монолитной плавающей стяжки расположенной по звукоизоляционному слою в виде вибродемпфирующего материала «ПенотермНПП ЛЭ» δ = 8 мм.

Пол на звукоизоляционном слое не имеет жестких связей (звуковых мостиков) с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания. Плавающее монолитное основание пола (стяжка) отделено по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 10 мм, заполняемыми звукоизоляционным материалом. Плинтусы крепятся только к стене.

Входные двери квартир, со звукоизоляционным слоем внутри полотна, запроектированы с порогом и уплотнительными прокладками в притворах.

Трубы водяного отопления, водоснабжения пропускаются через междуэтажные перекрытия и межкомнатные стены (перегородки) в эластичных гильзах (из пористого полиэтилена), допускающих температурные перемещения и деформации труб без образования сквозных щелей.

Стены лифтовых шахт не примыкают к стенам жилых комнат.

Вентиляционное оборудование и ИТП располагаются в технических помещениях, расположенных отдаленно от помещений с постоянным пребыванием людей, а также жилых помещений.

 

4.5. Пожарная безопасность

Исходные данные

Класс функциональной пожарной опасности:

- Жилой дом – Ф 1.3;

- Встроенные помещения общественного назначения – Ф 3.5;

- Автостоянка – Ф 5.2;

Степень огнестойкости – I;

Класс конструктивной пожарной опасности – С0.

Жилой дом

Техподполье служит для прокладки инженерных коммуникаций. Постоянных рабочих мест на данном этаже не предусматривается.

Площадь технического подполья каждой из секций не превышает 300 м². Исходя из этого, проектом предусматривается по одному эвакуационному выходу из каждой секции по наружным открытым лестницам, размещенным в приямках. Ширина лестниц составляет не менее 900 мм, уклон не более чем 1:1,5.

Эвакуация людей из помещений общественного назначения, с жилых этажей жилого дома обеспечивается наличием достаточного количества эвакуационных и аварийных выходов.

В жилой части ширина внеквартирных коридоров предусматривается не менее 1,4 м, ширина маршей лестниц, ведущих на жилые этажи, предусматривается не менее 1,05 м – 1,150 м., с уклоном не более 1:1,75, зазор между лестничными маршами не менее 75 мм, ширина лестничных площадок предусматривается не менее ширины марша лестницы.

При общей площади квартир на этаже секции до 500 м², эвакуация людей из жилой части со 2-ого по 9-ый, со 2-ого по 13-ый, со 2-ого по 22-ый, со 2-ого по 18-ый этажи обеспечивается по незадымляемой лестничной клетке типа Н1, с входом в лестничную клетку с этажа через воздушную зону по открытым переходам. На пути из квартир до лестничной клетки типа Н1 предусматривается не менее двух (не считая дверей квартиры) последовательно расположенных самозакрывающихся дверей.

Незадымляемость лестничной клетки обеспечивается конструктивными и объемно-планировочными решениями – эти переходы являются открытыми, не располагаются во внутренних углах здания, ширина простенка между дверными проемами в наружной воздушной зоне предусматривается не менее 1,2 м., ширина простенка между дверными проемами в наружной воздушной зоне и ближайшими окнами помещений предусматривается не менее 2,0 м, переходы имеют ширину не менее 1,2 м с высотой ограждения 1,2 м. Незадымляемая лестничная клетка имеет выход непосредственно наружу.

Аварийные выходы из каждой квартиры решены на лоджию или балкон с глухим простенком, шириной 1,2 м от торца лоджии или балкона до проема.

Помещения общественного назначения, расположенные на 1-ом этаже обеспечены самостоятельными эвакуационными выходами непосредственно наружу и количество, и ширина эвакуационных выходов определены в соответствии со Сводом правил 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

Подземная автостоянка

Автостоянка предназначена только для хранения автомобилей.

Автостоянка имеет два подземных уровня, в которых расположены паркинг на 114 машиномест, служебное помещение с круглосуточным пребыванием дежурного персонала, технические помещения обслуживания автостоянки.

Для эвакуации людей предусматриваются 2 обособленных эвакуационных выхода.

Автостоянка обеспечена 2-мя эвакуационными выходами, обеспечивающими расстояние от наиболее удаленного места хранения до ближайшего эвакуационного выхода не более 40 м между эвакуационными выходами и 20 м в тупиковой части помещения.

Лестница, используемая в качестве путей эвакуации, имеет ширину марша не менее 1,0 м. Двери лестничной клетки снабжаются устройством для самозакрывания и имеют уплотнения в притворах. Открывание дверей эвакуационных выходов из здания автостоянки предусмотрено по направлению выхода из здания.

Строительные и отделочные материалы, применяемые на путях эвакуации, приняты негорючие (НГ).

 

4.6. Мероприятия по противорадоновой защите

Основные принципы противорадоновой защиты:

· Применение ограждающих конструкций, эффективно препятствующих проникновению радона из грунтов в здание;

· Удаление радона из внутреннего воздуха помещений.

Для противорадоновой защиты, соответствующей 2 категории радоноопасности, в проекте предусмотрены следующие мероприятия:

Пассивная защита: барьер выполняется из железобетона в виде подвальной стены, пола.В качестве барьера в полу подвала используется многослойная конструкция пола:

- Монолитная фундаментная плита – 1500 мм

- Покрытие из бетона класса В15 – 20–70 мм

Общая толщина конструкции – 1500-1570 мм

В качестве барьера стен подвала применен монолитный железобетон толщиной 400-600 мм, а также покрытие 2-мя слоями битумной мастики.

Активная защита: вентилирование помещений – замещение внутреннего воздуха с содержанием радона наружным воздухом.

В помещениях подвала и 1-го этажа предусмотрено проветривание через открывающиеся створки оконных блоков, а также предусмотрена вентиляция всех эксплуатируемых помещений согласно действующим нормам.

 

4.7. Обеспечение доступа инвалидов к объектам

В проекте предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения МГН (маломобильных групп населения) по участку к жилому дому со встроенными помещениями и по его территории с учетом требований СП59.13330.2010 СНиП 35-01-2001 и градостроительных норм.

На стоянке придомовой территории предусмотрены 2 места для личного автотранспорта инвалидов.

На основных входах в жилой дом и на входе в детский центр предусматриваются пандусы.

Ширина пандуса при одностороннем движении не менее 1,0 м. Несущие конструкции пандусов выполняются из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее R60. Предусматриваются бортики высотой не менее 0,05 м по продольным краям маршей пандусов, а также вдоль кромки горизонтальных поверхностей при перепаде высот более 0,45 м для предотвращения соскальзывания трости или ноги.

Вдоль лестниц и пандусов, а также у всех перепадов высот более 0,45 м установлены ограждения с поручнями. Поручни пандусов располагаются на высоте 0,7 и 0,9 м, у лестниц – на высоте 0,9 м.

Ширина проступей лестниц не менее 0,3 м, а высота подъема ступеней – не более 0,15 м. Уклоны лестниц не более 1:2. Ступени лестниц на путях движения инвалидов и других маломобильных групп населения сплошные, ровные, без выступов и с шероховатой поверхностью.

Ширина входных дверей принята не менее 1,2 м. Глубина тамбуров принята 1,5 м.

Дверные проемы не имеют порогов и перепадов высот, за исключением входных дверей с порогом не более 25 мм.

Ширина дверного проема лифтов рассчитана на возможность прохода кресел-колясок. Размеры кабин лифтов приняты: ширина – не менее 1,1 м, глубина – не менее 1,4 м.

Постоянных рабочих мест, приспособленных и оборудованных для инвалидов во встроенных помещениях общественного назначения проектируемого жилого дома нет. Также не предусматривается устройство специализированных жилых ячеек, приспособленных и оборудованных для инвалидов.

Проектными решениями было обусловлено создание архитектурной среды, обеспечивающей необходимый уровень доступности зданий и сооружений для всех категорий маломобильных групп населения.

Поэтому был выбран вариант организации доступности «Б» - выделение в уровне входной площадки специальных помещений, зон или блоков, приспособленных и оборудованных для инвалидов с учетом параметров инвалидного кресла-коляски.

 

 

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Жилой дом переменной этажности, сложной конфигурации, состоит из 5 секций.

Фундаменты здания приняты свайные. Сваи – забивные железобетонные размером 300х300 мм длиной 12 м. Ростверк толщиной 1200 мм, подколонный.

Каркас здания – сборно-монолитный железобетонный г. Чебоксары. Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой колонн, монолитных железобетонных дисков перекрытий, диафрагм жесткости. Ограждающие конструкции – кирпичные комплексные стены с поэтажной разрезкой.

 

5.1. Характеристика основных строительных конструкций и материалов

№ п.п.	Наименование конструкций и элементов зданий	Характеристика вида работ, конструкции
	Тип фундаментов	Монолитная плита ростверка; сваи ж/б забивные, l=12 м, сеч. 300х300 мм
	Стены здания ниже отм.0,000	Бетон В20, кирпич ГОСТ 530-2007
	Гидроизоляция ниже отм.0,000	Оклеечная
	Наружные стены выше 0,000	Кирпич КОРПо 1НФ/75/2,0/35/ ГОСТ 530-2007 - рядовой
	Внутренние стены	Кирпич 120 мм ГОСТ 530-2007 + Сибит 100 мм с заполнением звукоизоляционным материалом ШУМАНЕТ-БМ,бетон В25 (диафр)
	Перегородки	Сибит 100 мм, кирпич 120 мм ГОСТ 530-2007
	Лестницы	ж/б монолитные
	Вентблоки	КирпичГОСТ 530-2007
	Вентиляция	Естественная приточно-вытяжная
	Колонны	Размером: 400х400 мм – подвал, 1-3 этажи; 300х300 мм – 4-22 этажи; из бетона В25, рабочая арматура А400
	Перемычки	Железобетонные сборныепо серии 1.038.1-1 вып.1,2; сибитовые
	Перекрытия	Сборно-монолитные плоские В25 толщиной 250 мм, рабочая арматура А400
	Покрытия	Сборно-монолитные плоские В25 толщиной 250 мм, рабочая арматура А400
	Окна	Оконные блоки из ПВХ с 2-х камерными стеклопакетами по ГОСТ 30674-99
	Двери	Входные в квартиру – металлические, внутренние – по ГОСТ 6629-88
	Парапеты	Монолитные из бетона В20
	Крыша	Чердачная и мансардная; водоотвод - внутренний
	Кровля (гидроизоляционный ковер)	Неэксплуатируемая, гидроизоляция - рулонная
	Наружная отделка: цоколя, стен, окон, дверей	Стекло, керамогранитные плиты (матовые) по фасадной системе «Краспан», архитектурные решётки Decodesk
	Антикоррозийная защита ж/б конструкций, закладных деталей	Грунтование закладных деталей
	Лифты	Шахты лифтов – кирпичные, толщиной 380 мм

 

5.2. Внутренние перегородки

Решения по конструкциям перегородок приняты на основании:

- СП «Системы противопожарной защиты»;

- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»;

- СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий»

Конструкции перегородок приняты:

- Кирпичные из полнотелого кирпича ГОСТ 530-2007 толщиной 120 мм на растворе М50.

- Из газобетонных блоков «Сибит» толщиной 100 мм

- Кирпичные из полнотелого кирпича ГОСТ 530-2007 толщиной 120 мм + из блоков «Сибит» толщиной 100 мм с заполнением звукоизоляционным материалом ШУМАНЕТ-БМ.

5.3. Заполнение проемов

Решения по заполнению проемов приняты на основании:

- СП «Системы противопожарной защиты»;

- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;

- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».

Конструкции заполнения проемов приняты:

- Окна - оконные блоки с двухкамерным стеклопакетом из ПВХ по ГОСТ 30674-99 (R_0req =0,65 м²°С/Вт).

- Внутренние двери - дверные блоки деревянные по ГОСТ 6629-88, дверные блоки входные в квартиры - металлические

- Противопожарные двери – по ТУ 5262–006–51740842–2005

Двери в лестничные клетки и двери выходов из здания выполняются с приспособлениями для самозакрывания и с уплотнением в притворах.

Двери в венткамеры, электрощитовые, двери выхода на кровлю, а так же двери, ведущие в техническое подполье и в технические помещения - противопожарные - ДМП-01/30 с пределом огнестойкости не менее EI-30.

Дверные проемы в ограждениях лифтовых шахт (кроме лифта, предназначенного для транспортирования пожарных подразделений) защищаются противопожарными дверями с пределом огнестойкости EI 30.

 

5.4. Конструкция полов

Решения по конструкциям полов приняты на основании:

- СНиП 2.03.13-88 «Полы».

- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».

Полы по межэтажным перекрытиям (между жилыми помещениями и между помещениями квартир и расположенными под ними помещениями общественного назначения) запроектированы по типу конструкции «плавающих полов» в виде монолитной плавающей стяжки расположенной по звукоизоляционному слою в виде вибродемпфирующего материала «ПенотермНПП ЛЭ» δ = 8мм. В стыках звукоизоляционных плит нет щелей и зазоров.

Конструкцию и составы полов см. комплект рабочих чертежей, лист «Экспликация полов».

 

5.5. Кровля

Решения по конструкциям кровли приняты на основании:

- СП «Системы противопожарной защиты»;

- СНиП II 26-76 «Кровли»;

- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Кровля жилого дома совмещённая - чердачная плоская, неэксплуатируемая и мансардная.Водоотвод внутренний. Материал кровли – битумно-наплавляемый материал - Техноэласт.

Утеплитель кровли – минераловатные плиты «РуфБаттс» плотностью 180 кг/м³, толщина по расчету.

Подвесные потолки предусматриваются в местах общего пользования на первом этаже здания, в лестнично-лифтовых холл