Описание предметной области агенства по продаже загородной недвижимости — КиберПедия 

История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...

Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...

Описание предметной области агенства по продаже загородной недвижимости

2017-11-18 442
Описание предметной области агенства по продаже загородной недвижимости 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

Агентство осуществляет посредничество при продаже/покупке загородной недвижимости. Жильё находится в пределах Ленинградской области. Владелец жилья обращается в агенство и оформляет договор с фирмой. Он сообщает сведения о себе: (фио, № паспорта, адрес, телефон.) и продаваемом жилье. Характеристикой жилья является: местонахождение, материал, из которого сделан дом, общая площадь, этажность, дополнительные сведения о доме дополнительные постройки, метраж участка, обработка земли(сад, огород, фруктовые деревья, пруд, бассейн), дата постройки дома, цена владельца. Один владелец может иметь несколько домов. Покупатель жилья, придя в агентство, должен иметь возможность ознакомиться с продаваемым жильём (интерес покупателя может зависеть от местонахождения жилья и цены, местонахождения и площади,удобств близости озера и т.д) Покупатель может оставить заявку с характеристикой нужного жилья, и сведениями о себе. С покупателями и продавцами работают агенты по продаже, которые получают заработную плату в процентах от продаваемого жилья. При оформлении сделки составляется договор купли/ продажи с указанием сведений о продавце, характеристике жилья, сведений о покупателе, и цене сделки. включающей проценты агенства и агента.

Задание

Разработать систему «Продажа загородной недвижимости», использующую БД и СУБД Access и отвечающую следующим требованиям:

1. Создать логическую модель БД, проведя анализ функциональных зависимостей атрибутов отношений, определить ключи, обосновывая их выбор, указать связи между отношениями, провести нормализацию отношений до 3НФ. (схема БД должна быть в приложении к пояснительной записке)

2. Разработать таблицы, указав типы данных, ограничения, выдачу сообщений о некорректном вводе, создание списков для атрибутов, подстановку данных для подчиненных таблиц.

3. Создать удобные формы для ввода исходных данных с обоснованием выбора вида формы.

4. Система должна обеспечить выдачу следующих запросов:
- просмотр продаваемой недвижимости по различным параметрам
– (параметр код покупателя) Заявки покупателей
– (параметр код агента) Сделки агента
– договор продажи жилья
–удаление из базы проданного жилья

5. Система должна обеспечить выдачу следующих отчетов
– Сделки агентов
- Договор купли продажи

6. Создание вложенной кнопочной формы

 


Описание предметной области агентства по продаже квартир в строящемся доме

Агентство осуществляет посредничество при продаже/покупке недвижимости. Клиент обращается в агентство и оформляет договор с фирмой. Он сообщает сведения о себе: (фио, № паспорта, адрес, телефон.) Фирма продает жильё в 9-ти этажном кирпичном доме с двумя подъездами. Дом должен быть построен в течение года. На каждом этаже есть 1,2,3,4-комнатные квартиры. Характеристикой жилья является: количество комнат, общая площадь, цена 1квм жилья, жилая площадь, этажность, метраж кухни, ванны, туалета и дополнительные сведения о метраже кухни, ванны, туалета, Покупатель жилья, придя в агентство должен иметь возможность ознакомиться с продаваемым Покупатель заключает договор с фирмой и производит оплату. Оплата производится либо целиком, либо поэтапно 4 раза с указанием дат и сумм платежа.

 

Задание

Разработать систему «Продажа квартир в строящемся доме», использующую БД и СУБД Access и отвечающую следующим требованиям:

1. Создать логическую модель БД, проведя анализ функциональных зависимостей атрибутов отношений, определить ключи, обосновывая их выбор, указать связи между отношениями, провести нормализацию отношений до 3НФ. (схема БД должна быть в приложении к пояснительной записке)

2. Разработать таблицы, указав типы данных, ограничения, выдачу сообщений о некорректном вводе, создание списков для атрибутов, подстановку данных для подчиненных таблиц.

3. Создать удобные формы для ввода исходных данных с обоснованием выбора вида формы.

4. Система должна обеспечить выдачу следующих запросов:
- просмотр продаваемой недвижимости по различным параметрам
– оплата по № договора
–№ договоров, не оплативших жильё на текущую дату
– непроданные квартиры
– (параметр № квартиры) Оплата конкретных квартир

5. Система должна обеспечить выдачу следующих отчетов
- договор купли продажи
– непроданные квартиры в доме с их характеристиками

6. Создание вложенной кнопочной формы



Поделиться с друзьями:

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...

Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...

Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...

Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьше­ния длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.009 с.