Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Топ:
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Интересное:
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2017-10-16 | 244 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Проектом предусматривается ряд площадок под размещение так называемых коммерческих зон производственно-общественного назначения (крупных выставочно-сервисных центров, производственно-деловых и торговых комплексов логистических предприятий и т.п.), тяготеющих к промышленным зонам и наиболее интенсивным транспортным узлам, которые, благодаря своей функции и месторасположению, могут вызвать особый интерес для инвесторов.
Жилые зоны
К основным проблемам современного состояния жилых зон следует отнести следующие:
1) значительная часть жилого фонда находится в неудовлетворительном состоянии, не обеспечена необходимыми инженерными коммуникациями, при этом многие кварталы такой застройки расположены на территория прилегающих к центру города;
2) расположение значительных объемов жилищного фонда в санитарно-защитных зонах производственных и коммунальных объектов, в шумовой зоне аэропорта (Ближний Каа-Хем, поселок Спутник и др.);
3) недопустимо низкая степень плотности заселения территории кварталов, прилегающих к зоне центра, ограниченных улицами Красноармейская, Дружбы, Солчака Тока, Оюна Курседи, Каа-Хем, а также улицами Тииова, Ленина и набережной реки Енисей, не соответствующая высокой градостроительной ценности земель в этой зоне;
4) дефицит объектов социальной инфраструктуры первой ступени обслуживания;
5) нерациональное использование территорий под места парковки и хранения индивидуального автотранспорта в зонах многоэтажной застройки.
Планируемое развитие жилых зон предусматривает их формирование различными по своим параметрам типами застройки:
· многоэтажными домами (5-9 этажей) секционного типа;
|
· среднеэтажными домами (3-4 этажа) секционного типа;
· индивидуальными домами усадебного типа.
По видам размещения жилые образования подразделяются на:
· существующие сохраняемые;
· существующие реконструируемые (как правило, путем выборочной реконструкции, осуществляемой путём выкупа частных домовладений);
· новые жилые образования, размещаемые на свободных территориях.
Проектом намечены следующие новые и реконструируемые жилые территории.
Территория правобережной части города
Наиболее перспективной и емкой территорией для жилищного строительства в городе Кызыле является территория правобережной части (Северный планировочный район). Она обладает благоприятными природно-экологическими и инженерно-геологическими условиями.
Территории правобережной части города практически свободны от застройки и подходят для реализации комплексных проектов. Основным фактором, способным ускорить освоение данной территории, является создание инженерно-транспортной инфраструктуры.
Генеральным планом определено порядка 210 га под жилую застройку на правом берегу, что позволит расселить до 30 тыс. жителей. Основной тип застройки здесь – дома средней (2-4 этажа) этажности с развитой системой повседневного обслуживания населения в первых этажах, улучшенной планировкой и объемно-пространственным решением. Также предусмотрены и незначительные территории под кварталы индивидуального жилья.
Такая застройка будет гармонично сочетаться с исторической городской средой и парковой зоной вдоль набережной. Акцент на этом типе застройки продиктован также и требованиями времени, поскольку, помимо выжимания максимального количества жилой площади, необходимо и создание более комфортных условий проживания жителей, что с большим успехом достигается в малоэтажной и индивидуальной типах застройки, более сомасштабной человеку.
Мировой опыт показал, что переход к более низкой этажности сопровождается серьезными социальными сдвигами в положительную сторону, такими как большая оседлость населения, увеличение производительности труда, уменьшение роста преступности на основе увеличения общности проживания жителей в квартирах малоэтажной застройки.
|
Применительно к г. Кызылу необходимо также добавить и такой немаловажный критерий, как национально-исторический уклад жизни тувинского народа, которому гармонирует традиционная низкая этажность застройки.
|
|
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!