Разработка проектных предложений по рациональному использованию природных ресурсов земельного округа

Подготовительные работы

Содержание работы. Сбор, систематизация и анализ материалов, характеризующих: общие сведения; природные и экономические условия производства сельскохозяйственной продукции; фактическое распределение и использование земель; изученность территории (почвенные, геоботанические, топографические, проектные, юридические и другие материалы, необходимые для разработки проекта); экологическое состояние окружающей среды.

Сбор сведений и рекогносцировочное обследование элементов инженерного обустройства территории (дорожная сеть, электролинии, газопроводы), сведений о населенных пунктах: инженерное обустройство, численность населения, демографический состав, занятость в отраслях народного хозяйства, площадь земель в личных подсобных хозяйствах; земли, выделенные для ведения садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота.

Изучение состояния сельскохозяйственного производства на обследуемой территории: структура посевных площадей; урожайность; поголовье животных и их продуктивность; размещение по фермам; структура кормов; себестоимость производства сельскохозяйственной продукции. Сбор сведений о перерабатывающих отраслях и промыслах, изучение организационной структуры в хозяйствах, основных положений о хозрасчетных взаимоотношениях предприятий. Сбор и изучение нормативов по хозрасчету, технологических карт по возделыванию сельскохозяйственных культур и других экономических показателей, необходимых для решения вопросов перспективы развития территории.

Выявление и рекогносцировочный осмотр земель, требующих особой технологии возделывания сельскохозяйственных культур (склоны, засоленные и излишне увлажненные земли, подверженные эрозии, с проявлением оползневых явлений, охраняемые территории и аналогичное).

Рекогносцировочные обследования противоэрозионных и мелиоративных сооружений: лесных полос, осушительных и оросительных каналов, по защите от селей, оползней, оврагов.

Определение и согласование с хозяйствами и местными органами направления в решении вопросов обустройства территории. Освидетельствование, исправление замечаний, формирование материалов.

Конечная продукция: материалы подготовительных работ, сформированные в дело (архивный экз.).

Единица измерения: «а» - земельный округ; «в» - 1 тыс. га сельскохозяйственных угодий.

Таблица 62

	Природные категории сложности
I	II	III	IV	V
а	в	а	в	а	в	а	в	а	в
Цена, тыс. руб.
ОНЗТ, чел. дн.	41,5	4,3	50,4	5,0	55,2	5,9	59,2	6,9	65,0	8,2

Примечания: 1. В показателе «а» земельным округом считается территория в границах одного первичного административного образования, т.е. территория, входящая в зону деятельности одного органа местного самоуправления (муниципального образования). Земельным округом, как правило, является территория, входящая в план бывших (до реорганизации) колхозов, совхозов и других государственных с.х. предприятий, включая земли населенных пунктов, земельного запаса, лесного и водного фондов, других землепользований (посторонних).

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь сельскохозяйственных угодий составляет более 1,5 тыс. га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,60 · (1,5 - n), где «n» - площадь с.х. угодий, тыс. га.

3. Цены рассчитаны для условий, при которых на территории объекта расположено одно хозяйство. При иных условиях в показатель «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,10 · (n - 1), где «n» - количество хозяйств (акционерных, крестьянских, фермерских и т.д.), расположенных на территории объекта.

4. Цены рассчитаны для условий, при которых на территории объекта имеется один населенный пункт. При ином их количестве в показатель «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,30 · (n - 1), где «n» - количество населенных пунктов.

5. Цены рассчитаны на оформление результатов обследования в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель «в» вводится коэффициент: 1,20 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.

6. Цены рассчитаны на проведение подготовительных работ на доброкачественном исходном материале. При необходимости корректировки планово-картографического материала, изготовления планово-картографической основы, вычисления площадей и проведения дополнительных изысканий затраты на такие работы определяются дополнительно.

Проектные работы

Содержание работы. Разработка проектных предложений по уточнению (при необходимости) границ, площадей и местоположения территорий с особым режимом использования: природоохранные, рекреационные, природно-заповедные, оздоровительные, историко-культурное назначение. Эколого-ландшафтное районирование территории объекта.

Расчет по каждому участку земли показателей, характеризующих эколого-экономическую целесообразность применения высокопроизводительной (мощной) или, наоборот, малогабаритной (маломощной) сельскохозяйственной техники при возделывании конкретных сельскохозяйственных культур.

Установление границ территорий, на которых коллективные (ассоциация, кооператив) или индивидуальные (отдельные крестьянские, фермерские хозяйства) формы хозяйствования в условиях объекта являются экономически оправданными. Определение с учетом эколого-экономических условий оптимальной структуры посевных площадей с.х. культур на таких территориях.

Производство расчетов по привязке типовых размеров крестьянских (фермерских) хозяйств к конкретным условиям территорий, на которых такая форма хозяйствования является экономически целесообразной.

Разработка проектных решений по установлению соотношения сельскохозяйственной, перерабатывающей и обслуживающих сельское хозяйство отраслей. Определение потребности в рабочей силе, необходимой для интенсивного использования земель и повышения эффективности сельскохозяйственного производства на территории.

Расчет численности населения на перспективу. Определение потребности дополнительной площади земель для расширения существующих и строительства новых населенных пунктов. Разработка предложений по устранению дефицита (избытка) рабочей силы.

Определение с учетом перспективной численности населения и развития инфраструктуры рационального соотношения размеров площадей, закрепляемых на современном этапе в пожизненное владение (частную собственность) и площадей, выделяемых для решения вопросов в последующие годы по наделению гражданам земель в пользование и для строительства объектов общественного назначения.

Анализ результатов расчета, сравнение с ранее принятыми решениями по этим вопросам, разработка (при необходимости) предложений по уточнению решений, касающихся распределения земель.

Написание пояснительной записки. Участие в рассмотрении, согласовании и утверждении, внесение соответствующих дополнений и изменений, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов и формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы проектных предложений, сформированные в дело 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: «а» - земельный округ; «в» - 1 тыс. га сельскохозяйственных угодий.

Таблица 63

	Природные категории сложности
I	II	III	IV	V
а	в	а	в	а	в	а	в	а	в
Цена, тыс. руб.
ОНЗТ, чел. дн.	40,4	5,8	55,4	8,5	70,1	12,6	86,2	17,1	107,2	24,0

Примечания: 1. В показателе «а» земельным округом считается территория в границах одного первичного административного образования, т.е. территория, входящая в зону деятельности одного органа местного самоуправления (муниципального образования).

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь с.х. угодий составляет более 1,5 тыс. га. При меньшей площади в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: K = 1,0 - 0,60 · (1,5 - n), где «n» - площадь с.х. угодий, тыс. га.

3. В показатель «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,05 · (n - 1), где «n» - количество хозяйств (акционерных, крестьянских, фермерских и т.п.), по которым в отдельности определяются объемы мероприятий.

4. Цены рассчитаны для условий, при которых на территории объекта имеется один населенный пункт. При ином их количестве в показатель «в» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,30 · (n - 1), где «n» - количество населенных пунктов на территории объекта.

5. Цены рассчитаны на оформление чертежей в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель «в» вводится коэффициент: 1,15 - М 1:5000; 0,95 - М 1:25000; 0,90 - М 1:50000.

6. При участии организации-исполнителя в согласовании (утверждении) проектных предложений в показатель «а» вводится коэффициент: K = 1,0 + 0,05 · (n - 1), где «n» - количество организаций, с которыми производится согласование (утверждение) проектных предложений.

7. Цены на разработку нормативов, характеризующих зависимость продуктивности земель от воздействия конкретных природно-экономических факторов, определяются дополнительно.

8. Цены рассчитаны на условия, при которых по объекту имеются доброкачественные проектные материалы по установлению границ земель с особым режимом использования, по разработке противоэрозионных мероприятий. При отсутствии таких разработок затраты на их составление определяются дополнительно.