Тема 34. Договор найма жилого помещения

(6 часов)

 

План

1. Единый жилищный фонд и его правовой режим (понятие, структура, управление).

2. Договор найма жилого помещения, находящегося в государственной или коммунальной собственности: понятие, источники права, стороны особенности, предмет, срок, договора); члены семьи нанимателя; права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя; выселение из занимаемого жилого помещения.

3. Договор найма жилого помещения, находящегося в частной собственности: источники права, понятие, стороны и особенности их субъектного состава, особенности требований к предмету, срок; исполнение и прекращение.

4. Договор найма социального жилья: исчтоники права, понятие, элементы и особенности. Основания и порядок сохранения жилых помещений за временно отсутствующими нанимателями. Бронирование жилья.

5. Приватизация государственного жилищного фонда, правовые основы ее регулирования.

 

Задания

1. Проведите сравнительный анализ договоров имущественного найма (аренды) и жилищного найма, определив не менее 10 сходств и различий.

2. Составьте схему «Единый жилищный фонд в Украине».

3. Составьте схему «Права и обязанности сторон по договору жилищного найма».

4. Составьте схемы:

- «Основания выселения без предоставления жилого помещения»;

- «Основания выселения с предоставлением другого жилого помещения»;

- «Основания выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения».

5. Составьте перечень документов, необходимых для приватизации жилья.

6. Составьте схему: «Порядок и сроки оформления приватизации жилья».

Контрольные вопросы

1. Что такое Единый жилищный фонд?

2. Дайте понятие договора найма жилья.

3. Каковы отличительные черты договора найма жилья и договора имущественного найма (аренды)?

4. Каков субъектный состав сторон в договоре найма жилых помещений, находящихся в государственной или коммунальной собственности?

5. Кого следует признавать членами семьи нанимателя?

6. Есть ли отличия субъективных прав нанимателей и членов семьи нанимателя?

7. Каковы требования к предмету договора найма жилых помещений, находящихся в государственной или коммунальной собственности?

8. На какой срок заключается договор найма жилых помещений, находящихся в частной собственности?

9. Каков максимально возможный срок договора поднайма жилья?

10. Каковы основания и порядок замены нанимателя в договоре найма жилых помещений, находящихся в государственной или коммунальной собственности?

11. Каков порядок выселения из жилых помещений, находящихся в государственной или коммунальной собственности?

12. Каковы основания выселения без предоставления жилья?

13. Каков срок непроживания без уважительных причин?

14. Какие основания сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами предусмотрены законодательством?

15. Какой порядок и сроки бронирования жилого помещения?

16. Что является доказательством бронирования жилого помещения?

17. Какой размер жилого помещения подлежит бронированию?

18. Какой порядок реализации права на обмен жилого помещения?

19. Какие права у членов семьи собственника жилого помещения?

20. Имеют ли право проживать в доме собственника бывшие члены его семьи?

21. Что может быть объектом приватизации государственного жилищного фонда?

22. Какие жилые помещения не подлежат приватизации?

23. Каковы способы приватизации государственного жилищного фонда?

24. Кто имеет право на приватизацию жилья?

25. Какие квартиры (дома) в процессе приватизации передаются безвозмездно независимо от размера их общей площади?

 

Практические задания

1. Ярушкина С. с семьей из четырех человек девять лет стояла в очереди на получение жилой площади. В 2003 г. ей, на семью из четырех человек, предоставили квартиру размером 24,1 кв.м. и, на этом основании, сняли с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий (средняя обеспеченность жильем в данном населенном пункте на 1 человека составляет 9,1 кв.м.). Ярушкина С. обратилась с жалобой в городскую администрацию.

Вопросы:

1) Что является основанием для постановки на очередь для получения жилья?

2) Где нуждающийся в улучшении жилищных условий может быть поставлен на очередь, какой предусмотрен порядок?

3) Какой порядок снятия с очереди на улучшение жилищных условий; кто принимает решение?

4) Какие нормы жилищного законодательства нарушены?

5) Проанализировав ситуацию, дайте правовую оценку.

2. Лаврушин К., инвалид 2 группы, обратился в нотариальную контору для оформления договора дарения управлению жилищного хозяйства города, принадлежащего ему 2-х этажного жилого дома. В беседе с нотариусом он объяснил, что в доме живет с престарелой матерью, им тяжело и хлопотно содержать дом, в котором печное отопление. В связи с чем, он просил предоставить квартиру с централизованном отоплением, но ему было объяснено, что, как исключение, это можно сделать, если они откажутся от своего дома в пользу государства, подарят его. В нотариальной конторе отказали в удостоверении договора дарения.

Вопросы:

1) Права ли нотариальная контора в отказе?

2) Может ли Лаврушин К. получить квартиру без дарения дома государству?

3) Кто имеет право на первоочередное получение жилой площади?

4) Каким образом можно решить данную ситуацию?

3. Семье Русовых, из шести человек, в связи со сносом жилого дома (жилой площадью 81 кв.м.), принадлежащего им на праве собственности, и изъятия земельного участка для государственных нужд, были предоставлены две двухкомнатные квартиры. Для отца с матерью общей площадью – 28 кв.м., дочери с мужем и двумя детьми – 36,6 кв.м.

Русовы от переселения отказались, мотивируя тем, что квартиры находятся в разных концах города, жилая площадь квартир не соответствует необходимой, нет горячей воды.

Вопросы:

1) Можно ли Русовых выселить в принудительном порядке?

2) Какие права Русовых нарушены?

3) Как должна быть разрешена данная ситуация?

4) Какие нормы ЖК регулируют данные отношения?

4. Нанимателю Розову после истечения срока договора найма жилья было отказано наймодателем в заключении договора на новый срок по мотивам необходимости осуществления капитального ремонта. Через полгода Розову стало известно, что данное жилье является предметом договора купли – продажи, заключенного с гражданином Франции.

Розов обратился в суд с требованием возмещения ему убытков, причиненных отказом наймодателя заключить с ним договор на новый срок.

Вопросы:

1) Каким должно быть решение суда?

2) На какой срок может заключаться договор найма жилья?

3) Кто может выступать в качестве нанимателя и наймодателя по договору найма жилья?

4) Какие преимущественные права имеет наниматель жилья в случае истечения договора найма жилья?

5) Какие права имеет наниматель в случае продажи жилья, которое было предметом договора найма?

5. Кузина Р. является нанимателем четырехкомнатной благоустроенной квартиры, жилой площадью 46,5 кв.м. Проживает она с дочерью. Дочь вышла замуж и попросила мать разрешить мужу проживать в квартире, на что получила отказ. Тогда дочь обратилась к городскому голове разрешить регистрацию и проживание мужа в квартире, и по его указанию регистрация была оформлена.

Кузина Р. обратилась в суд с иском о выселении зятя, указав, что его регистрация и вселение незаконны без ее согласия.

Вопросы:

1) Допущено ли нарушение жилищных прав Кузиной Р.?

2) Может ли быть выселен зять из квартиры?

3) Какие права в данной ситуации у дочери?

4) Каким должно быть решение суда?

6. Проживающий в комнате коммунальной квартиры Лебедев систематически пьянствовал, дебоширил, не принимал участия в уборке мест общего пользования, имел 2х-годичную задолженность по коммунальным платежам. Соседи по квартире, вместе с жильцами нескольких других квартир, которых Лебедев оскорблял и чьи квартиры залил водой, предъявили к нему иск о выселении из-за невозможного совместного проживания.

В процессе рассмотрения дела истцы изменили свои исковые требования и согласились на обмен Лебедевым занимаемой им комнаты. Лебедев представил суду вариант обмена. Однако, жильцы квартиры, в которую Лебедев должен был въехать по обмену, заявили, что они категорически против вселения в их квартиру пьяницы, дебошира, бездельника, от которого другие хотят избавиться.

Вопросы:

1) Какие права и обязанности у нанимателей жилых помещений?

2) Какие предусмотрены законодательством основания выселения из жилого помещения, и какой порядок выселения?

3) Какие виды обмена жилыми помещениями предусмотрены законодательством?

4) В чем особенность принудительного обмена?

5) Какое решение должен вынести суд?

 

Тема 35. Договор ссуды

( 1 час)

 

План

1. Понятие, особенности, характеристика, форма, срок договора ссуды.

2. Стороны договора ссуды, их права и обязанности.

3. Основания и правовые последствия прекращения и расторжения договора ссуды.

 

Задания

1. Проведите сравнительный анализ договоров ссуды и имущественного найма, определив сходства и отличия.

2. Проанализировав законодательство, составьте перечень имущества, которое не может быть предметом договора ссуды.

3. Проанализировав правоприменительную практику, сделайте выводы:

- где чаще всего применяется договор ссуды?

- в какой сфере и каким субъектам целесообразно использовать договор ссуды?

 

Контрольные вопросы

1. Дайте определение договора ссуды и его юридическую характеристу.

2. Какова цель договора ссуды?

3. Является ли договор ссуды возмездным?

4. Что может быть предметом договора ссуды?

5. Какова форма договора ссуды транспортного средства?

6. В какой форме заключается договор ссуды между юридическим и физическим лицом?

7. Могут ли быть предметом договора ссуды здания, сооружения (их отдельные части)?

8. На какой срок может заключаться договор ссуды?

9. Какие права возникают у пользователя по договору ссуды в случае неисполнения ссудодателем обязанности передать вещь?

10. Кто является собственником вещи после передачи ее пользователю?

11. Имеет ли право ссудодатель на отчуждение вещи, переданной им в пользование по договору ссуды?

12. Каковы правовые последствия в случае самовольной передачи вещи пользователем другому лицу?

13. Имеет ли право ссудодатель требовать расторжение договора и возврата вещи в случае, если она стала нужна ему самому?

14. Имеет ли право пользователь после окончания срока договора не возвращать вещь и требовать пролонгации договора?

15. Какие права у ссудодателя при невозврате вещи после окончания срока пользования ею?

Тема 36. Договор подряда

(4 часа)

План

1. Понятие договора подряда, отличие подрядных договоров от договоров других типов. Виды договоров подряда.

2. Стороны и предмет договора подряда. Структура договорных связей в подряде.

3. Исполнение договора подряда, отклонение от сметы. Приемка результатов работы, риски случайной гибели в подряде.

4. Ответственность сторон в договоре подряда.

5. Прекращение договора подряда.

6. Договор бытового подряда. Защита прав заказчика в потребителя в договоре бытового подряда.

Контрольные вопросы

1. Определить договор подряда и его юридическую характеристику.

2. Каково значение договора подряда?

3. В чем состоят отличия договора подряда и трудового договора?

4. Каков возможный субъектный состав сторон в договоре подряда?

5. Каковы существенные условия договора подряда?

6. Какие права и обязанности у подрядчика?

7. Какие права и обязанности у заказчика?

8. Из чьих материалов могут выполняться работы по договору подряда?

9. На ком лежат риск гибели материалов?

10. В чем заключается риск подрядчика?

11. На ком лежит риск в случае просрочки принятия результата заказчиком?

12. Что является предметом договора подряда?

13. В чем различие целей заключения договоров подряда, купли-продажи, аренды?

14. Какой может быть структура договорных связей в подряде?

15. Кто является собственником объекта подряда?

16. В чем заключается информационная обязанность подрядчика в случае выполнения работ из материалов заказчика?

17. Каковы последствия невыполнения заказчиком требований подрядчика?

18. Каковы сроки предъявления исков при некачественном выполнении подрядных работ?

19. Что такое договор бытового подряда?

20. В чем особенности заключения договора бытового подряда?

21. В чем особенности субъектного состава сторон в договоре бытового подряда?

22. В чем различие между договором подряда и договором бытового подряда?

Практические задания

1. Член садоводческого товарищества Миронов заключил с рабочими строительной организации Сидоровым, Сомовым и Аркадьевым договор, который они назвали трудовым соглашением. В соответствии с этим договором указанные рабочие обязались, в свободное от работы время, построить на садовом участке Миронова из его и, частично, из своих материалов деревянный хозяйственный блок на кирпичном фундаменте. Кто и какие именно материалы предоставляет, указывалось в описи, приложенной к договору. Срок окончания строительства был установлен 20 мая. К 18 мая строительство, в основном, было закончено, оставалось выполнить лишь незначительные малярные работы. Однако, в ночь с 18 на 19 мая была гроза, и от удара молнии строение полностью сгорело. Остался один фундамент. Рабочие потребовали от Миронова оплатить стоимость работы, ссылаясь на то, что заключенный договор является трудовым, а также уплатить им 2 500 гривен — стоимость предоставленных ими материалов, погибших во время пожара. Миронов отказался оплатить стоимость работы, так как работа им не принята. Отказался он и возместить стоимость указанных материалов, поскольку они погибли не по его вине.

Вопросы:

1) Какой договор был заключен между Мироновым и рабочими?

2) Чем отличается договор подряда от бытового заказа и от трудового договора?

3) На чьей стороне лежит риск случайной гибели или случайного повреждения материалов?

4) На чьей стороне лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта договора подряда?

5) Обоснованны ли требования рабочих и возражения Миронова?

Как разрешить данную ситуацию? Ответ обоснуйте.

 

2. Климова обратилась в суд с иском к производственному объединению «Лотос» о возмещении ущерба, указав, что сдала по квитанции в приемный пункт объединения для чистки дубленку. После чистки дубленка оказалась непригодной к носке. Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что заказчица была предупреждена приемщиком о возможности частичного обесцвечивания дубленки при химической чистке в местах сильного загрязнения и потертостей. Суд установил, что Климова с этим условием согласилась, и это было отражено в квитанции. Вместе с тем, по заключению товароведческой экспертизы возвращенная Климовой дубленка приобрела по всей поверхности не темно-коричневый, а бурый цвет, утрачен ворс кожи, изделие приобрело неравномерную окраску и утратило свою ценность на 40%. Суд в иске Климовой отказал на том основании, что она согласилась с возможностью изменения цвета дубленки, а, тем самым, и со снижением ценности изделия на 40%.

Вопросы:

1) Была ли объединением нарушена обязанность выполнить работу качественно?

2) Имелись ли и какие недостатки в выполненной работе?

3) Правильное ли решение принял суд? Ответ аргументируйте с соответствующими ссылками на нормы действующего законодательства.

3. Артисты самодеятельного драматического театра-студии Лозовская и Плетнев перед отъездом на гастроли и другой город сделали в ателье заказы на пошив костюмов. Лозовская заказала свой костюм из материала ателье. Через три дня она пришла в ателье и спросила, начаты ли работы по выполнению ее заказа. Получив отрицательный ответ, Лозовская попросила аннулировать заказ и возвратить внесенные ею деньги за материал и в качестве аванса за работу, так как она встретила свою знакомую портниху, отличного мастера, и хотела бы сделать заказ в мастерской по месту работы ее знакомой. В просьбе Лозовской было отказано по тому мотиву, что причина аннулирования заказа является неуважительной. Кроме того, ей было заявлено, что ателье гарантирует отличное выполнение заказа.

Плетнев заказал костюм из своего материала. За работу он должен был заплатить 400 гривен, а срок изготовления был установлен за 7 дней до отъезда, т. е., 18 сентября. Первая примерка была назначена на 10 сентября, однако, она не состоялась, так как закройщик Буров, выполняющий его заказ, приступил к работе, почти полностью раскроил материал, но 8 сентября серьезно заболел. Другого закройщика, который мог бы закончить выполнение такого сложного заказа, в ателье нет. Плетнев, считая, что выполнение заказа в обусловленный срок становится явно невозможным, получил в ателье свой материал и внесенный аванс. После этого он обращался в другие ателье с просьбой принять его заказ на окончание работы по пошиву костюма, но безрезультатно. Тогда Плетнев договорился с частным портным, который и выполнил его заказ за 600 гривен. 26 декабря Плетнев предъявил ателье требование о возмещении ему 200 гривен, составляющих разницу между стоимостью работы у частного портного и в ателье. Ателье ответило отказом, ссылаясь на то, что оно не отказывалось от исполнения заказа, закройщик Буров вышел на работу 14 сентября, и заказ мог быть выполнен к 18 сентября. Кроме того, Плетнев пропустил срок, установленный законом для предъявления заявленного им требования. Считая отказ ателье необоснованным, Плетнев в тот же день предъявил в суде иск о взыскании с него 200 грн.

Вопросы:

1) Правомерны ли требования Лозовской?

2) Вправе ли был Плетнев расторгнуть договор бытового заказа?

3) Истек ли установленный законом срок для предъявления заявленного Плетневым требования?

4) Подлежат ли удовлетворению исковые требования Плетнева?

Как разрешить возникшую ситуацию? Ответ обоснуйте.

4. Алоев заказал в ателье пальто из материала, купленного в комиссионном магазине. При первой примерке выяснилось, что в результате усадки материала сшить пальто по согласованному с ателье фасону или иному фасону, соответствующему современной моде, невозможно. Алоев заявил, что он отказывается от заказа и оставляет материал ателье. Он потребовал, чтобы ателье возместило ему убытки в сумме, уплаченной им за материал в комиссионном магазине, и вернуло аванс. Заказчик утверждал, что ателье было обязано, принимая заказ, предупредить его об особенностях материала. Однако, ателье этого не сделало, приняло заказ и приступило к работе, проутюжив и раскроив материал. Ателье отклонило требование заказчика и указало, что оно не может нести ответственности за особенности материала, предоставленного заказчиком, и что никакой технической ошибки оно не допустило. Поэтому, ателье может по требованию заказчика лишь аннулировать заказ и вернуть ему раскроенный материал, взыскав вознаграждение за выполненную работу, в том числе и стоимость раскроя по установленным ценам. Кроме того, даже если бы ателье было виновно, то заказчик вправе был бы требовать, лишь пошива ему пальто из равноценного материла ателье.

Вопросы:

1) Обязано ли было ателье предупредить Алоева о непригодности предоставляемого им материала?

2) Основаны ли на законе требования Алоева?

3) Правомерны ли утверждения ателье?

Ответ обоснуйте.

5. По договору, заключенному между Шиманским и домостроительным комбинатом «Сельстрой», в поселке «Дачное» был возведен жилой дом, который был принят Шиманским в день завершения строительства — 20 апреля 2004 г. Обнаружив, что некоторые работы, предусмотренные проектом жилого дома, строителями не выполнены, Шиманский 10 октября 2004 г. обратился к комбинату с претензией и потребовал устранить недоделки. В этом ему было отказано под предлогом, что Шиманский пропустил срок, установленный для предъявления такой претензии. Тогда заказчик обратился в суд. Решением суда в удовлетворении иска Шиманского о понуждении комбината устранить недоделки было отказано за пропуском им срока предъявления претензии подрядчику.

Вопросы:

1) Какой договор был заключен между Шиманским и комбинатом «Сельстрой»?

2) Какие права предоставлены заказчику по договору на строительство жилого дома?

3) Правомерны ли действия комбината и решение суда?

4) Был ли пропущен срок исковой давности Шиманским?

5) Как разрешить ситуацию. Ответ обоснуйте.

6. Пуговкин заключил договор с ООО «Сервис-Дом» на ремонт его трехкомнатной квартиры. Стоимость работы и предоставляемых ООО материалов составила 12 500 гривен. Согласно условиям договора, ремонт должен быть начат 10 июня и окончен 16 июня. При заключении договора Пуговкин уплатил 7850 гривен. 9 июня Пуговкину позвонили из ООО «Сервис-Дом» и попросили его согласия о переносе начала ремонта квартиры на 15 июня, так как ООО не может выделить рабочих, они заняты на других объектах, ремонт которых своевременно окончен не был из-за недопоставки ООО некоторых строительных материалов. Пуговкин ответил отказом, поскольку он взял на работе отпуск за свой счет и ждет ремонтников. Работы в квартире Пуговкина были начаты лишь 14 июня и окончены 24 июня. По окончании работы Пуговкин уплатил еще 1000 гривен, а остальные 3650 гривен платить отказался, считая их убытками (не полученная за 4 дня зарплата), понесенными в результате нарушения ООО «Сервис-Дом» условий договора. ООО «Сервис-Дом» предъявил в суде иск о взыскании с Пуговкина 3650 гривен.

Вопросы:

1)Какой договор был заключен между Пуговкиным и ООО «Сервис-Дом»?

2) Имел ли право недоплатить оставшуюся сумму Пуговкин?

3) Правомерны ли действия ООО «Сервис-Дом».

4) Как разрешить ситуацию. Ответ обоснуйте.

 

7. Бородин узнал, что его сосед по квартире, радиотехник Климов, сам собрал хороший магнитофон. Бородин договорился с Климовым о том, что в свободное от работы время тот сделает музыкальный центр для него, но по улучшенной схеме. Разработку новой схемы, подбор и закупку необходимых материалов Климов взял на себя. Было установлено, что за музыкальный центр Бородин заплатит 7500 гривен. Приступив к работе, Климов встретил затруднения в разработке новой схемы музыкального центра, в связи, с чем он договорился с инженером Анохиным о разработке такой схемы за 2150 гривен, причем выдал ему задаток — 1000 гривен. Кроме того, некоторые детали отсутствовали в продаже и их пришлось бы делать самому. Поэтому Климов заявил Бородину, что за музыкальный центр он должен заплатить не 7500 гривен, а 10000 гривен. Бородин заявил Климову, что, заключив договор, он взялся осуществить работу за свой риск, поэтому последствия ее удорожания должны быть отнесены на его счет. Климов утверждал, что обусловленная ими сумма при заключении договора была лишь приблизительной, и если Бородин считает для себя доплату неприемлемой, то они могут расторгнуть договор, причем Бородин должен возместить ему понесенные расходы в сумме 2150 гривен (1000 гривен, выплаченные в качестве задатка Анохину, и 1150 гривен, истраченные на приобретение деталей).

Вопросы:

1) Какой договор был заключен между Бородиным и Климовым?

2) Каким образом устанавливается цена в договоре, и как она была установлена в конкретном договоре?

3) Как разрешить возникший спор? Ответ обоснуйте.

8. Слепнев заключил с кооперативом «Уют-сервис» договор на ремонт квартиры. Все работы (побелка потолков, наклейка обоев, укладка плитки, настилка линолеума и др.) были произведены качественно и в обусловленный договором срок. Однако, по истечении месячного срока, сначала у детей, а затем и у жены Слепнева начались приступы удушья, которые с течением времени стали приобретать все более тяжелый характер. Врачи, к которым обращалась Слепнева, установили, что приступы удушья у нее и детей наступают из-за накопления в организме аллергенов химического происхождения. Пытаясь найти источник отравления, Слепнев обратился за помощью в городскую санэпидемстанцию. Проведенной работниками СЭС экспертизой было установлено, что предоставленный кооперативом линолеум выделяет аллергены, ставшие причиной заболевания его жены и детей. Слепнев и его жена обратились в суд с иском к кооперативу о возмещении вреда, причиненного использованием вредного для здоровья материала. В ходе судебного разбирательства председатель кооператива «Уют-сервис» Желтовский пояснил, что линолеум производится заводом «Стройпластика». В ответ на обращение Желтовского на завод его директор в письме указывал, что данная марка линолеума предназначена для настилки в производственных помещениях. Однако, о выделении линолеумом аллергенов заводу ничего неизвестно, и испытаниями при постановке на производство вредных свойств установлено не было. Председатель кооператива просил суд в иске отказать, так как работы кооперативом выполнены качественно и в срок, а ответственность за особые свойства линолеума он нести не должен, поскольку об их наличии ничего не было известно.

Вопросы:

1) Какое решение должен принять суд?

2) К кому должны быть обращены требования Слепнева и его жены?

 

9. Наумов договорился с СТО о производстве капитального ремонта своего автомобиля ГАЗ-24. Согласно составленной смете за выполненную работу Наумов должен был уплатить 2 тыс. гривен. После окончания ремонта выяснилось, что Наумов должен заплатить СТО 3 тыс. гривен в связи с увеличением стоимости отдельных запасных частей и удорожанием услуг. Наумов отказался уплатить разницу в цене, полагая, что по его заказу действуют старые цены. Кроме того, при выемке работы выяснилось, что машина была отрихтована, так как заказчик Петров, выезжая со станции, повредил машину Наумова. Стоимость рихтовки и покраски вошла в стоимость услуг, предоставленных Наумову. Администрация СТО полагала, что она не виновата в том, что Петров повредил машину и Наумов должен заплатить за фактически выполненную работу и если находит нужным, может взыскать эту сумму с Петрова.

Вопросы:

1) Что такое смета? Каким образом устанавливается смета?

2) Какой вид сметы имел место в данной ситуации?

3) Можно ли отступать от цены, предусмотренной в смете, если да, то в каком случае?

4) Проанализируйте доводы сторон и ответ обоснуйте.

 

10. Малинина сдала в ремонт свои золотые часы. Через некоторое время после ремонта выяснилось, что корпус часов был заменен работником завода, выполнявшим ремонт. Администрация отказалась возместить ущерб Малининой, пояснив, что Малинина вправе в судебном порядке взыскать стоимость золотого корпуса с виновного лица.

Вопросы:

1) Какие усматриваются нарушения правил выполнения бытового заказа?

2) Дать мотивированное заключение по делу.

11. В одном случае гражданин - предприниматель заключил с организацией соглашение на изготовление для нее в течение одного месяца десяти стульев из материала организации. За выполненную работу организация взяла на себя обязательства выплатить вознаграждение в сумме 150 гривен. В другом случае гражданин был принят на работу в организацию в качестве столяра сроком на 1 месяц. Гражданину была установлена заработная плата в размере 150 гривен. Мастер участка дал наряд работнику на изготовление десяти стульев.

Вопросы:

Указать, что общего и отличительного в этих договорах.